価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市泉町3丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,168 万円 63.92m²の部屋
〜1,506 万円 68.58m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,168万円63.92m²の部屋18万円 / m²
〜1,506万円68.58m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ローヤルコーポA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 68.00m² | 4DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,190万円 | 68.58m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,250万円 | 68.58m² | 4DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 64.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,180万円 | 68.58m² | 4DK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 1,280万円 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,168万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円63.92m²の部屋
〜8.4万円68.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
津田沼ローヤルコーポA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ローヤルコーポA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 63.92m² | 4DK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.92m² | 4DK / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
津田沼ローヤルコーポA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 津田沼ローヤルコーポA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大久保こどもセンター 310m
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津田沼ローヤルコーポB棟 | 1,023万円 〜 1,233万円 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-2 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| サニーハイツみもみ台C | 1,208万円 〜 1,397万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全96戸 |
| サニーハイツみもみ台A | 1,572万円 〜 1,838万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全96戸 |
| サニーハイツみもみ台B | 1,636万円 〜 1,985万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 大久保ハイム | 596万円 〜 832万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全44戸 |
| リブポート習志野 | 1,180万円 〜 1,974万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目8-6 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 屋敷タウンハウス8 | 1,123万円 〜 1,336万円 | 千葉県習志野市屋敷1丁目5-8 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全66戸 |
| 津田沼ガーデニア | 822万円 〜 974万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| メゾン本郷 | 1,585万円 〜 1,864万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-15 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティウィング幕張 | 1,385万円 〜 1,816万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ志村 | 1,817万円 〜 2,153万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスハイム | 776万円 〜 962万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステートピア津田沼3 | 1,178万円 〜 1,735万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| パールマンション | 1,328万円 〜 2,253万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 須藤本郷マンション | 2,045万円 〜 2,418万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張ハウス | 1,983万円 〜 2,582万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全252戸 |
| 習志野七ツ台住宅3号棟 | 1,337万円 〜 1,706万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-3 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全130戸 |
| WTC津田沼マンション | 2,253万円 〜 2,672万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| ベルハイツ幕張本郷 | 2,237万円 〜 2,581万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全53戸 |
| 習志野七ツ台住宅4号棟 | 1,572万円 〜 1,918万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-4 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全130戸 |
| 市原コーポラス | 1,606万円 〜 1,904万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| タカソープラザ | 1,963万円 〜 6,880万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-1 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 習志野七ツ台住宅1号棟 | 1,252万円 〜 1,691万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全130戸 |
| アポロスクエア | 1,468万円 〜 1,750万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 友野プラザ | 1,603万円 〜 1,898万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート八千代台5号棟 | 1,778万円 〜 2,282万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-5 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全107戸 |
| ガーデンコート八千代台1号棟 | 1,692万円 〜 2,353万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-1 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全107戸 |
| ガーデンコート八千代台6号棟 | 1,608万円 〜 2,231万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-6 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全107戸 |
| サンライズ幕張本郷 | 1,693万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| T.O.ビル55 | 609万円 〜 1,014万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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