この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,948 万円 69.85m²の部屋
〜2,399 万円 69.85m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,948万円69.85m²の部屋28万円 / m²
〜2,399万円69.85m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区陽光台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区陽光台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,285万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,101万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,948万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,839万円 | 94.4％ |
このマンションと、相模原市中央区陽光台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (69.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,948万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.49万円69.85m²の部屋
〜10.14万円69.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コトー陽光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトー陽光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.85m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コトー陽光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16%、 2年前→1年前：3.84%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コトー陽光台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】～おかえりなさいませ～
【駐車場】～愛車はこちらです～
【地図】
【周辺】上溝駅(JR 相模線) 徒歩4分。 280m
【周辺】番田駅(JR 相模線) 徒歩26分。 2030m
【周辺】ファッションセンターしまむら星が丘店 徒歩4分。 250m
【周辺】ワークマン相模原上溝店 徒歩12分。 920m
【周辺】ダイエー上溝店 徒歩7分。 510m
【周辺】業務スーパー相模原店 徒歩9分。 710m
【周辺】ニューデイズ上溝 徒歩4分。 290m
【周辺】ローソン相模原星が丘四丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】スギ薬局陽光台店 徒歩5分。 330m
【周辺】ウエルシア相模原星ヶ丘店 徒歩7分。 530m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン星ケ丘 | 1,900万円 〜 2,661万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-36 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォレストパーク相模原 | 1,948万円 〜 2,435万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目8-30 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハッピーリバー上溝 | 1,638万円 〜 2,208万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目9-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウエストピア相模原南 | 1,450万円 〜 2,016万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンセール横山台 | 1,470万円 〜 2,339万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目16-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション上溝弐番館 | 1,142万円 〜 1,745万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| フォーレスト | 1,895万円 〜 2,363万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1670-12 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・スターヒルズ | 1,963万円 〜 2,395万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目11-3 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス上溝第2 | 1,166万円 〜 1,517万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| 横山ガーデンヒルズ | 1,476万円 〜 2,002万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目22-21 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドエンブレム相模原 | 1,357万円 〜 1,671万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラベンダーヒルズ | 1,427万円 〜 2,096万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目3-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルデールマンション | 1,717万円 〜 2,193万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目23-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンヒルズ横山台 | 1,028万円 〜 2,342万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目33-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ポーロウニア千代田 | 2,180万円 〜 2,793万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目4-5 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール富士見 | 1,897万円 〜 2,327万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラル番田弐番館 | 1,885万円 〜 2,672万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝362-26 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| 横山セントラルスクエア | 2,146万円 〜 2,764万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| レクセルプラッツァ相模原 | 1,866万円 〜 3,634万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全133戸 |
| 相模原グラスコート | 890万円 〜 1,401万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目7-15 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| レクセルマンション淵野辺第2 | 1,770万円 〜 2,429万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| YSメゾン | 796万円 〜 987万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目7-13 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 1,688万円 〜 3,730万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| レクセルマンション淵野辺第3 | 2,411万円 〜 3,537万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目16-11 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全58戸 |
| アクティス相模原 | 1,841万円 〜 2,827万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目14-24 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| レクセルマンション淵野辺 | 1,900万円 〜 3,113万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目4-8 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 1,891万円 〜 3,061万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| サンコリエS | 2,311万円 〜 2,917万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目5-8 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャン・ド・フルール | 2,159万円 〜 2,957万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-23 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサT.T.Y | 1,380万円 〜 1,759万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-3 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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