神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,877 万円 55.12m²の部屋
〜2,783 万円 63.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】上質感のあるタイル貼りの外観。植栽豊かなアプローチが住まう方を迎えます。
1/4
【エントランス】エレベーターを備えた利便性の高い共用部。管理の行き届いた空間が住まう方を迎えます。
2/4
【エントランス】落ち着いたデザインのエントランス。来訪者を迎える上質な空間を兼ね備えています。
3/4
【地図】
4/4ナイスアーバン淵野辺の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスアーバン淵野辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,998万円 |
55.23m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社デバインコーポレーション | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,877万円 （34万円 / m²） 55.12m²の部屋
〜2,783万円 （44万円 / m²） 63.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.12m²の部屋の場合 | 63.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,877万円 | 2,783万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万5,410円 | 98万4,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万5,410円 | 102万4,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,803万6,003円 | 2,680万400円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ナイスアーバン淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：4.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,580万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,780万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 63.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,690万円 | 55.42m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 1,180万円 | 55.42m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,550万円 | 55.12m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.02万円 / 月 55.12m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 63.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン淵野辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン淵野辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンゼルコーワ | 635万円 〜 1,043万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目16-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トップ16キシノ | 760万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| えのきプラザ | 1,347万円 〜 3,212万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-15 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全16戸 |
| フローレンスパレス矢部 | 1,633万円 〜 2,120万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目13-5 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| オオゼキハイム6 | 2,110万円 〜 2,724万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-25 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.ウイスタリア | 575万円 〜 916万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-11 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンステージ淵の辺 | 605万円 〜 747万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目2-29 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| メゾーネ鹿沼台 | 1,621万円 〜 2,086万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-17 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| レジデンス・ピア・相生 | 2,195万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目9-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サイレントドミール | 2,535万円 〜 3,070万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-10 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークアベニュー鹿沼 | 741万円 〜 930万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-24 |
1993年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺駅前 | 1,032万円 〜 2,802万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-3 |
1992年6月（築35年） 地上9階 / 全43戸 |
| 東急ドエルアルス淵野辺三丁目 | 881万円 〜 2,997万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-18 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全72戸 |
| ライオンズプラザ淵野辺 | 775万円 〜 4,692万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17 |
1992年11月（築34年） 地上14階 / 全228戸 |
| リベルテ淵野辺 | 1,552万円 〜 1,849万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| ぐらんどらんど | 2,009万円 〜 2,458万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目19-19 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鹿沼 | 1,793万円 〜 2,382万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目19-6 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートフジミ | 566万円 〜 698万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目11-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス渕野辺 | 668万円 〜 2,648万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-17 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロウタスマンション | 1,641万円 〜 2,156万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目7-5 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイテル矢部 | 430万円 〜 624万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目6-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全78戸 |
| コーラルプラザ | 1,492万円 〜 2,095万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目10-3 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツシマダ | 545万円 〜 667万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目14-8 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィール2 | 831万円 〜 2,172万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-18 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチハイツ | 852万円 〜 1,044万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-14 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| グリーンパレス | 834万円 〜 1,289万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-6 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルテ淵野辺 | 1,995万円 〜 2,503万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目18-2 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティパルコスモ | 1,522万円 〜 1,982万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目23-17 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鹿沼公園 | 1,413万円 〜 1,890万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目3-18 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| デ・サンスフチノベ | 612万円 〜 1,463万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-25 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ナイスアーバン淵野辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスアーバン淵野辺から近い順に表示しています
創業40年、成約件数5万件の安心と実績
売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション（建物状況調査）が無料でご利用いただけます。（ホームインスペクション無料適応条件有）ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。
社員画像
経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪
◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム（ローン含む）に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪
社員画像
ハウスドゥ相模原横山台店です！
全国690店舗展開中！ハウスドゥ！相模原横山台店です！
相模原市中央区はお任せください！
正確で詳細な情報を提供させていただきます。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスアーバン淵野辺 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1994年2月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実ほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
