この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,014 万円 55.29m²の部屋
〜3,556 万円 75.27m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,014万円55.29m²の部屋36万円 / m²
〜3,556万円75.27m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区矢部)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区矢部 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,867万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,768万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,644万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,014万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,907万円 | 94.7％ |
| 9年後(築30年) | 1,773万円 | 88.0％ |
このマンションと、相模原市中央区矢部の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,014万円 (55.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ西門公園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,099万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 3,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,099万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 3,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 2,740万円 | 69.96m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 2,880万円 | 69.96m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 2,390万円 | 55.29m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,790万円 | 55.29m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,790万円 | 55.29m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,790万円 | 55.29m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 2,100万円 | 69.69m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,400万円 | 69.69m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 2,880万円 | 75.27m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 2,280万円 | 63.78m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,980万円 | 63.78m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,980万円 | 63.78m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 69.96m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,780万円 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,080万円 | 63.78m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 2,280万円 | 69.69m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 2,540万円 | 75.03m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2,680万円 | 75.03m² | 3LDK / 12階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,880万円 | 63.78m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
| 2,100万円 | 63.78m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,014万円 |
| 買取 | 1,209万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.88万円55.29m²の部屋
〜13.22万円75.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ西門公園通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ西門公園通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 11階 | 2013年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 11階 | 2013年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2012年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ西門公園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ西門公園通り |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】ホール
【周辺】相模原市立富士見小学校
【周辺】相模原市立中央中学校
【周辺】JR横浜線 相模原駅
【周辺】JR横浜線 矢部駅
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中田マンション | 1,029万円 〜 1,521万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グランド・ソレイユ | 814万円 〜 2,280万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルネスエクセレント | 678万円 〜 2,117万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,398万円 〜 3,099万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| GranParte | 798万円 〜 2,153万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレシェンド | 958万円 〜 1,214万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-4 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾーネマルク3 | 939万円 〜 1,189万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| アークヒルズ | 1,041万円 〜 1,318万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA相模原 | 906万円 〜 1,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全111戸 |
| アプローズ | 1,457万円 〜 2,593万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス相模原 | 2,330万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| プロデフォンテ | 717万円 〜 2,253万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目6-23 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション相模原参番館 | 2,677万円 〜 4,708万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-15 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,666万円 〜 4,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| ロアーブル・ビュー相模原 | 2,407万円 〜 3,402万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| リーデンススクエア相模原 | 2,425万円 〜 4,307万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20 |
2006年2月（築19年） 地上18階 / 全237戸 |
| ジャムハウス1 | 741万円 〜 992万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-30 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小田急コアロード相模原2 | 2,779万円 〜 3,627万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| メゾンボヌール | 725万円 〜 919万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-6 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,094万円 〜 1,565万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さがみのハイツ | 632万円 〜 895万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリーンピーク | 909万円 〜 1,251万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルームT・A | 846万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葉月壱番館 | 806万円 〜 1,002万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目10-2 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスSK | 1,544万円 〜 2,184万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-22 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全12戸 |
| グランディール | 753万円 〜 950万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドマーニ | 1,049万円 〜 1,397万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16-2 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージさがみ夢大通り | 2,262万円 〜 6,026万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| ワンズシティ | 2,577万円 〜 5,015万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全337戸 |
| ジェイシティ相模原 | 1,690万円 〜 3,578万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-3 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
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