神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目6-31
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,838 万円 52.41m²の部屋
〜3,038 万円 71.17m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,838万円 （35万円 / m²） 52.41m²の部屋
〜3,038万円 （43万円 / m²） 71.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(相模原市中央区南橋本)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,544万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,481万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,322万円 | 91.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,163万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,838万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 1,793万円 |
| 7年後(築25年) | 91.3％ | 1,678万円 |
| 12年後(築30年) | 85.0％ | 1,563万円 |
このマンションと、相模原市中央区南橋本の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,838万円 (52.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 42万円 / m² |
プリミテージュ南橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：0.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミテージュ南橋本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 2,380万円 | 68.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,980万円 | 71.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,880万円 | 67.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,480万円 | 55.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 1,450万円 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 1,680万円 | 67.88m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,850万円 | 69.65m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 1,650万円 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 1,650万円 | 67.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 1,840万円 | 70.23m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,580万円 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,650万円 | 71.17m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 1,840万円 | 70.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 1,720万円 | 68.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 1,750万円 | 68.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 1,550万円 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 1,580万円 | 70.23m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 1,780万円 | 67.84m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 1,790万円 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 1,820万円 | 67.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 1,820万円 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 1,920万円 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 1,950万円 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,390万円 | 55.21m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,880万円 | 68.38m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 1,850万円 | 67.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 1,920万円 | 67.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 1,880万円 | 68.38m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,680万円 | 68.38m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,850万円 | 67.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 1,580万円 | 55.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 1,790万円 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 1,780万円 | 68.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 2,180万円 | 68.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 2,300万円 | 68.38m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,838万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.37万円 / 月 52.41m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 71.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリミテージュ南橋本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミテージュ南橋本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェローネ南橋本 | 2,230万円 〜 2,926万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目8-20 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| ルネス・橋本A | 717万円 〜 945万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-8 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス・橋本B | 723万円 〜 938万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス | 2,019万円 〜 3,082万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目13-16 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| セントエルモ橋本南 | 2,445万円 〜 3,232万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢1090-1 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| ディアフォレスト橋本台 | 2,496万円 〜 3,528万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目28 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全62戸 |
| サーパス南橋本 | 2,446万円 〜 3,603万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目17-7 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| レクセルマンション南橋本 | 2,328万円 〜 3,253万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目14-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全59戸 |
| グランソレイユ橋本 | 2,551万円 〜 3,755万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全93戸 |
| レクセルガーデン相模原 | 2,532万円 〜 3,678万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-13 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| サザンウィンド参番館 | 1,181万円 〜 1,576万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目2-9 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール・グランテ | 1,213万円 〜 1,640万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-14 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファルコーネ | 1,223万円 〜 1,599万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィラージュサード | 823万円 〜 1,392万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目6-9 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロジェ・ル・マロニエ | 1,277万円 〜 1,820万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-18 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランメール | 1,059万円 〜 3,150万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-19 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンビシャス相模原 | 2,451万円 〜 3,717万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-7 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全27戸 |
| ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園 | 2,198万円 〜 3,594万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2038-1 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全324戸 |
| ロアーブル・ウィング橋本 | 2,924万円 〜 4,112万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドッポ | 1,062万円 〜 1,388万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-27 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| アンリシェール橋本A | 1,051万円 〜 1,387万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| アンリシェール橋本B | 1,052万円 〜 1,387万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| アヴニール相模原 | 1,613万円 〜 1,994万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台1丁目20-20 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグーナ | 860万円 〜 1,708万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルーチェ | 1,473万円 〜 1,919万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクサス橋本 | 1,066万円 〜 1,431万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ジョイ橋本 | 2,380万円 〜 3,642万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| SouthSide | 1,215万円 〜 1,582万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-16 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾンやまと2 | 1,080万円 〜 1,371万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,072万円 〜 1,421万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-17 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
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地上6階建てのマンション「プリミテージュ南橋本」は、神奈川県相模原市中央区南橋本を所在地としています。最寄駅であるJR相模線・南橋本駅からは歩いて4分ほどの立地です。なお、このマンションはRC造りという建築構造が採用されており、完工は2007年7月になります。加えて、全部委託の形態で管理が行われています。
| マンション名称 | プリミテージュ南橋本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目6-31 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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