神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,199 万円 61.78m²の部屋
〜2,852 万円 66.57m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】JR相模線「南橋本」駅まで徒歩約6分。フラットアプローチで通勤通学にも便利です。
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】セブンイレブン相模原南橋本2丁目店 徒歩4分（約290m）
4/5
【周辺】ウエルシア相模原南橋本店 徒歩7分（約540m）
5/5フェローネ南橋本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェローネ南橋本の売却に役立つ情報をチェック！
フェローネ南橋本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
61.78m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,199万円 （36万円 / m²） 61.78m²の部屋
〜2,852万円 （43万円 / m²） 66.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(相模原市中央区南橋本)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,502万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,471万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,313万円 | 92.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,155万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,199万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,172万円 |
| 6年後(築25年) | 92.4％ | 2,033万円 |
| 11年後(築30年) | 86.1％ | 1,894万円 |
このマンションと、相模原市中央区南橋本の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (61.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
フェローネ南橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.55%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：-0.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェローネ南橋本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 61.78m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,860万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,199万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 61.78m²の部屋
〜
13.4万円 / 月 66.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェローネ南橋本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェローネ南橋本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 63.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリミテージュ南橋本 | 1,848万円 〜 3,020万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目6-31 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルネス・橋本A | 719万円 〜 935万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-8 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス・橋本B | 725万円 〜 929万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-7 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントエルモ橋本南 | 2,435万円 〜 3,181万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢1090-1 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス | 2,029万円 〜 3,065万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目13-16 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| サーパス南橋本 | 2,458万円 〜 3,579万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目17-7 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| レクセルマンション南橋本 | 2,420万円 〜 3,343万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目14-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全59戸 |
| グランソレイユ橋本 | 2,630万円 〜 3,826万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全93戸 |
| サザンウィンド参番館 | 1,150万円 〜 1,518万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目2-9 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン相模原 | 2,495万円 〜 3,704万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-13 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| エトワール・グランテ | 1,175万円 〜 1,571万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-14 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッジクライム | 1,336万円 〜 1,891万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-12 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファルコーネ | 1,186万円 〜 1,534万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-4 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ・ル・マロニエ | 1,240万円 〜 1,750万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-18 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネクストワン | 969万円 〜 1,214万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目7-13 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランメール | 1,027万円 〜 3,014万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-19 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| フィシオ橋本 | 1,074万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-6 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全47戸 |
| ベルヴィラージュサード | 836万円 〜 1,447万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目6-9 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロアーブル・ウィング橋本 | 2,908万円 〜 4,046万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| アンビシャス相模原 | 2,416万円 〜 3,748万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-7 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全27戸 |
| ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園 | 2,205万円 〜 3,565万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2038-1 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全324戸 |
| ドッポ | 1,029万円 〜 1,331万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-27 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| アンリシェール橋本A | 1,018万円 〜 1,329万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| アンリシェール橋本B | 1,018万円 〜 1,329万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルーチェ | 1,434万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラグーナ | 834万円 〜 1,640万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-2 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| レクサス橋本 | 1,034万円 〜 1,372万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ジョイ橋本 | 2,364万円 〜 3,578万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| SouthSide | 1,185万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-16 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,045万円 〜 1,370万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-17 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
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神奈川県相模原市中央区南橋本にあるフェローネ南橋本は、2007年2月に竣工したRC造りのマンションです。地上8階部分まであるほか、全部委託の管理形態を採用しているため、同マンションのなかでは日勤の管理員が業務を行っています。また、周辺の交通については、徒歩で約5分のところにJR相模線・南橋本駅が設けられています。
| マンション名称 | フェローネ南橋本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目8-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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