神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,657 万円 42.3m²の部屋
〜2,219 万円 43.38m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,657万円42.3m²の部屋39万円 / m²
〜2,219万円43.38m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区南橋本)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区南橋本 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,882万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,861万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,752万円 | 93.1％ |
| 築20年(11年後) | 1,643万円 | 87.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,534万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,657万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,638万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,543万円 | 93.1％ |
| 11年後(築20年) | 1,447万円 | 87.3％ |
| 16年後(築25年) | 1,351万円 | 81.5％ |
このマンションと、相模原市中央区南橋本の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,657万円 (42.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,657万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円42.3m²の部屋
〜8.66万円43.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール・アールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール・アールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール・アール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール・アール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】sanwa南橋本店 446m
【周辺】スリーエフ南橋本駅前店 213m
【周辺】ドラッグセイムス南橋本店 639m
【周辺】相模原市立小山中学校 1210m
【周辺】相模原市立小山小学校 1073m
【周辺】南橋本みたけ保育園 260m
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イルエトワール | 1,280万円 〜 1,778万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-18 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌズパーク南橋本 | 965万円 〜 1,272万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェルネス・1 | 1,415万円 〜 1,838万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisonRia | 1,091万円 〜 1,764万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目23-9 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aries一番館 | 1,428万円 〜 2,594万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町10-13 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ・K | 1,294万円 〜 2,032万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町5-18 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラカーサケー | 1,208万円 〜 3,030万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通2丁目5-18 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア | 1,213万円 〜 2,032万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーリスト | 1,100万円 〜 2,959万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町7-10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアーズ | 1,175万円 〜 1,557万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-18 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレント・ヴィラ | 1,078万円 〜 1,368万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-12 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ橋本 | 1,328万円 〜 2,033万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポ・ライト | 2,546万円 〜 3,978万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目29-7 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全9戸 |
| TrePonti | 1,659万円 〜 2,093万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目26-14 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ相模原ル・オージュ | 3,081万円 〜 3,890万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-26 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全127戸 |
| Kent.S | 1,384万円 〜 2,174万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目12-11 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブローテ・K | 1,227万円 〜 1,553万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア相模原 | 2,547万円 〜 3,184万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全29戸 |
| ブライト・K | 1,315万円 〜 2,064万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-16 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラントゥール | 1,090万円 〜 1,511万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-14 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンアムール | 1,913万円 〜 2,885万円 | 東京都町田市小山町3295 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテベルナ | 1,648万円 〜 2,222万円 | 東京都町田市小山町3251-1 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| マルイレジデンス相模原 | 1,074万円 〜 1,490万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-2 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール相模原 | 2,942万円 〜 4,176万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-10 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全67戸 |
| プレリュード | 845万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコ・エイ | 1,031万円 〜 2,419万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-18 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスアベニュー | 1,555万円 〜 3,206万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-3 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンタナカ3 | 1,367万円 〜 2,185万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-10 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| サン・ミッシェル相模原 | 931万円 〜 1,553万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-6 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LaCampagneK | 2,058万円 〜 2,701万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町10-10 |
2016年7月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
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