この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,975 万円 62.7m²の部屋
〜3,171 万円 78m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,975万円62.7m²の部屋31万円 / m²
〜3,171万円78m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区南橋本)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区南橋本 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,254万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,157万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,975万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,890万円 | 95.7％ |
このマンションと、相模原市中央区南橋本の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,975万円 (62.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレサージュ南橋本参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 62.70m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,180万円 | 62.70m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 62.70m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 1,380万円 | 62.70m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 1,190万円 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,310万円 | 62.70m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円62.7m²の部屋
〜10万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レサージュ南橋本参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレサージュ南橋本参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レサージュ南橋本参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レサージュ南橋本参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-19 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数 25戸。
【エントランス】エントランス。
【周辺】スーパー三和 南橋本店
【周辺】セブン-イレブン 相模原南橋本店
【周辺】ドラッグセイムス南橋本店
【周辺】南橋本善明メディカルビル
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 横浜支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアーブル・サン南橋本 | 2,294万円 〜 3,111万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目15-15 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| アスコットアームズ南橋本 | 1,762万円 〜 2,331万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-36 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| グラン・コート南橋本 | 2,280万円 〜 3,022万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-27 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| レサージュ南橋本弐番館 | 1,371万円 〜 2,261万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-27 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロアーブル・ガーデン南橋本 | 1,673万円 〜 2,371万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 | 2,010万円 〜 2,828万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-8 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセラージュ相模原 | 2,444万円 〜 3,709万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目4-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| パレ・フォンティーノ南橋本 | 2,260万円 〜 3,110万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目5-16 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| クリオ相模原伍番館 | 2,017万円 〜 3,222万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目12-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全120戸 |
| プレヴィオ橋本 | 2,356万円 〜 3,774万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目1-25 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全100戸 |
| パストラル南橋本2 | 1,851万円 〜 2,411万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目9-18 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール相模原 | 1,894万円 〜 3,308万円 | 神奈川県相模原市中央区小山2丁目2-17 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全1戸 |
| クリオ相模原参番館 | 2,365万円 〜 3,201万円 | 神奈川県相模原市中央区清新4丁目11-24 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| エスポワール | 797万円 〜 2,049万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢58-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドコート南橋本 | 1,517万円 〜 2,539万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢987-2 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| YSメゾン | 739万円 〜 921万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目7-13 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンモールマンション | 1,547万円 〜 2,597万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町3-5 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアール橋本 | 2,029万円 〜 2,734万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| レストプレイス | 443万円 〜 1,462万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-15 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| ダイアパレス橋本 | 2,322万円 〜 3,263万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-2 |
1999年3月（築26年） 地上1階 / 全29戸 |
| ドラゴンマンション橋本十番館 | 2,050万円 〜 2,559万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目16-12 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| DC相模原 | 547万円 〜 1,177万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-8 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション橋本十壱番館 | 2,277万円 〜 4,824万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目20-12 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| 横山セントラルスクエア | 2,000万円 〜 2,590万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| 相模原第2ダイヤモンドマンション | 1,932万円 〜 3,622万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-14 |
1997年5月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| ステイツ橋本 | 1,631万円 〜 2,119万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-17 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ソシア東橋本 | 2,456万円 〜 3,174万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目18-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ボナール橋本 | 818万円 〜 1,040万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目11-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロードサイドヒルズ | 867万円 〜 2,765万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目21-12 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンコート相模原 | 848万円 〜 3,580万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-26 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
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