この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,199 万円 75.6m²の部屋
〜3,614 万円 105.73m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,199万円75.6m²の部屋29万円 / m²
〜3,614万円105.73m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区星が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区星が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,282万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,221万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,065万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,199万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,140万円 | 97.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,990万円 | 90.5％ |
このマンションと、相模原市中央区星が丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンティエラ星が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,698万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,190万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,748万円 | 80.41m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 2,798万円 | 80.41m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,680万円 | 105.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,400万円 | 99.55m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,400万円 | 99.55m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,400万円 | 99.55m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 80.41m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 2,395万円 | 95.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2,295万円 | 95.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,395万円 | 95.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 2,495万円 | 95.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 2,595万円 | 95.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,280万円 | 85.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 2,380万円 | 85.35m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 2,370万円 | 87.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 2,480万円 | 87.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,280万円 | 58.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 2,180万円 | 95.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 2,180万円 | 87.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 1,980万円 | 87.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 2,390万円 | 95.10m² | 4LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 2,490万円 | 95.10m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2,580万円 | 95.10m² | 4LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 2,490万円 | 95.10m² | 4LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 2,290万円 | 80.05m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 2,290万円 | 95.17m² | 4LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 2,180万円 | 95.17m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 2,090万円 | 95.17m² | 4LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,980万円 | 110.20m² | 4LDK / 7階 | 2010年5月 |
| 1,880万円 | 81.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,280万円 | 77.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,199万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.08万円75.6m²の部屋
〜15.82万円105.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンティエラ星が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンティエラ星が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.15m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンティエラ星が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンティエラ星が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】JR相模線「上溝」駅徒歩約8分の立地にあるマンションです
【エントランス】安全性の高いオートロック付きのエントランスです
【駐車場】
【周辺】上溝駅まで570ｍ
【周辺】業務スーパー 相模原店まで380ｍ
【周辺】グッディプレイス相模原まで2280ｍ
【周辺】ローソン 相模原星が丘四丁目店まで300ｍ
【周辺】ふじ乳児保育園 分園Fujiまで240ｍ
【周辺】星が丘小学校まで420ｍ
【周辺】上溝中学校まで710ｍ
【周辺】星が丘クリニックまで220ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ星が丘 | 2,510万円 〜 3,689万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全88戸 |
| アスールコート | 2,106万円 〜 2,580万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目3-1 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレジャーガーデン星ケ丘 | 1,847万円 〜 2,577万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-36 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ・スターヒルズ | 1,932万円 〜 2,346万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目11-3 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルデールマンション | 1,699万円 〜 2,160万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目23-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| プロスペラール | 966万円 〜 1,279万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田3丁目2-14 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヒルズ横山台 | 1,016万円 〜 2,306万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目33-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 3,117万円 〜 4,083万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| フォーレスト | 1,236万円 〜 1,559万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1670-12 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァ相模原 | 1,834万円 〜 3,573万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全133戸 |
| ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 2,103万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目6-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2,743万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| レクセルマンション淵野辺第3 | 2,413万円 〜 3,604万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目16-11 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全58戸 |
| アクティス相模原 | 1,796万円 〜 2,766万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目14-24 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンモール相模 | 2,171万円 〜 2,741万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目5-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレステージさがみ夢大通り | 2,262万円 〜 6,026万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| GranParte | 798万円 〜 2,153万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,666万円 〜 4,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| ルイシャトレ相模原 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-9 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全45戸 |
| ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,398万円 〜 3,099万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ブルームT・A | 846万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,094万円 〜 1,565万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,181万円 〜 2,879万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| シャトーライフ相模原3 | 1,535万円 〜 2,052万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネスエクセレント | 678万円 〜 2,117万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ビュー相模原 | 2,407万円 〜 3,402万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| メゾンボヌール | 725万円 〜 919万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-6 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイレコート | 1,999万円 〜 2,831万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-18 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PLENDY相模原清新 | 2,093万円 〜 3,137万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| カーサ・ドマーニ | 1,049万円 〜 1,397万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16-2 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
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