この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
984 万円 30.35m²の部屋
〜1,302 万円 30.35m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
984万円30.35m²の部屋32万円 / m²
〜1,302万円30.35m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区星が丘)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区星が丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,323万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,252万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,163万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 984万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 932万円 | 94.7％ |
| 9年後(築30年) | 866万円 | 87.9％ |
このマンションと、相模原市中央区星が丘の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
984万円 (30.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 984万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.48万円30.35m²の部屋
〜6.17万円30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターヒルズ.Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターヒルズ.Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スターヒルズ.M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スターヒルズ.M |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-19 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック・宅配ボックス付豪華マンション
【周辺】OK（オーケー） 相模原店（575m）
【周辺】ハックドラッグ星が丘店（220m）
【周辺】セブンイレブン 相模原千代田3丁目店（530m）
【周辺】業務スーパー 相模原店（620m）
【周辺】グッディプレイス相模原（1900m）
【周辺】TSUTAYA 横山店（570m）
【周辺】相模原中央病院（830m）
【周辺】ローソンストア100 相模原千代田店（790m）
【周辺】横浜銀行上溝支店（1290m）
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペラール | 966万円 〜 1,279万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田3丁目2-14 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロデフォンテ | 717万円 〜 2,253万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目6-23 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルスクエアメイツ相模原 | 2,319万円 〜 3,606万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目10-1 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全70戸 |
| 葉月壱番館 | 806万円 〜 1,002万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目10-2 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシオ相模原 | 1,907万円 〜 2,860万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-17 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ西門公園通り | 2,014万円 〜 3,556万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全84戸 |
| ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 2,103万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目6-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| 中田マンション | 1,029万円 〜 1,521万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2,743万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ルネス・グランド・ソレイユ | 814万円 〜 2,280万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| GranParte | 798万円 〜 2,153万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネスエクセレント | 678万円 〜 2,117万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 1,458万円 〜 2,594万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレシェンド | 958万円 〜 1,214万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-4 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソ | 1,052万円 〜 1,333万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-3 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| さがみのハイツ | 632万円 〜 895万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミア・カーサ | 653万円 〜 906万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージさがみ夢大通り | 2,262万円 〜 6,026万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,094万円 〜 1,565万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルームT・A | 846万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ビュー相模原 | 2,407万円 〜 3,402万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| サンライズステージ相模原清新 | 2,431万円 〜 2,985万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目12-15 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全64戸 |
| ICHIRO相模原 | 912万円 〜 1,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-13 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| RESIDIA相模原 | 906万円 〜 1,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全111戸 |
| ステーションパレス | 956万円 〜 1,283万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ | 1,041万円 〜 1,318万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾーネマルク3 | 939万円 〜 1,189万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンボヌール | 725万円 〜 919万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-6 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワンズシティ | 2,577万円 〜 5,015万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全337戸 |
| メゾーネマルク5 | 1,086万円 〜 1,390万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
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