価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
991 万円 40.86m²の部屋
〜1,601 万円 52.73m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
京王渕野辺マンションA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
40.86m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
40.86m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
991万円40.86m²の部屋24万円 / m²
〜1,601万円52.73m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王渕野辺マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 40.86m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 900万円 | 40.86m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 950万円 | 40.86m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,050万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,380万円 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,080万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,690万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,230万円 | 40.86m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,280万円 | 40.86m² | 2DK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,330万円 | 40.86m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 580万円 | 40.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 690万円 | 40.86m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 1,280万円 | 52.73m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 780万円 | 40.86m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 700万円 | 40.86m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円40.86m²の部屋
〜7.17万円52.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京王渕野辺マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王渕野辺マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 49.65m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.86m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.86m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.20m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.20m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.20m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.65m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
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京王渕野辺マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京王渕野辺マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【地図】最寄り駅の淵野辺駅は治安が良くスーパーや飲食店などが多いので日々のお買物に大変便利です♪また比較的多くのスーパーに駐車場がついていたり近くに国道が走っていることから車生活の方にもありがたい地域です♪
【周辺】淵野辺ひばり幼稚園（700m）
【周辺】相模原市立淵野辺小学校（240m）
【周辺】相模原市立大野北中学校（180m）
【周辺】ファミリーマート相模原淵野辺3丁目店（300m）
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 淵野辺店（200m）
【周辺】F.O.K.ショッピングセンター（100m）
【周辺】フードワン淵野辺店（190m）
【周辺】グルメシティ 淵野辺本町店（680m）
【周辺】エスポット淵野辺店（820m）
【周辺】業務スーパー エスポット淵野辺店（830m）
【周辺】JR横浜線「淵野辺」駅（580m）
【周辺】JR横浜線「矢部」駅（890m）
【周辺】渕野辺総合病院（440m）
| 築年月（築年数） | 1972年8月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京王渕野辺マンションC棟 | 602万円 〜 1,038万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-3 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京王渕野辺マンションD棟 | 987万円 〜 1,707万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-2 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全130戸 |
| 京王渕野辺マンションE棟 | 453万円 〜 787万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-1 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全130戸 |
| ニックハイム相模原 | 451万円 〜 593万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田1丁目3-12 |
1971年1月（築54年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクス町田 | 972万円 〜 1,172万円 | 東京都町田市木曽西4丁目15-26 |
1974年6月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 相模大野田園ハイツ1棟 | 783万円 〜 1,061万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| 相模大野田園ハイツ2棟 | 628万円 〜 874万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
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