ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区ニュー淵野辺ハイツ

ニュー淵野辺ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-21
交通
JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩8分(約640m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,116 万円 48.6m²の部屋

1,812 万円 61.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
18戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1979年5月(築47年)
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  • 【外観】〈外観〉鉄筋コンクリート造!遮音性・断熱性共に良好です~最上階・角部屋です~

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    1/10
  • 【エントランス】〈エントランス〉共用部は綺麗に掃除・管理されております

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    2/10
  • 【周辺】矢部駅まで約300mです

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    3/10
  • 【周辺】オオゼキ 矢部店まで約120mです

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    4/10
  • 【周辺】F.O.K.ショッピングセンターまで約490mです

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    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン 矢部駅北口店まで約220mです

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    6/10
  • 【周辺】愛の園ふちのべこども園まで約360mです

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    7/10
  • 【周辺】認定こども園ひかりキッズ 分園まで約590mです

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    8/10
  • 【周辺】淵野辺小学校まで約850mです

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    9/10
  • 【周辺】大野北中学校まで約770mです

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ニュー淵野辺ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニュー淵野辺ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ニュー淵野辺ハイツ3階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

48.6m² 2DK - 物件詳細

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ニュー淵野辺ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,116万円 (23万円 / m²) 48.6m²の部屋

1,812万円 (29万円 / m²) 61.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ニュー淵野辺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ニュー淵野辺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:-1.71%、 1年前→今年:1.07%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー淵野辺ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,490万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,590万円 61.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2024年1月
1,690万円 61.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
1,790万円 61.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
1,980万円 61.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
1,488万円 48.60m² 2DK / 1階 2021年12月〜2022年2月
680万円 60.02m² 3DK / 2階 2020年11月〜2020年12月
980万円 60.02m² 3DK / 3階 2020年1月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,116万円
買取 670万円 〜 893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニュー淵野辺ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.92万円 / 月 48.6m²の部屋

8.32万円 / 月 61.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニュー淵野辺ハイツの賃料掲載履歴(10件)

ニュー淵野辺ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー淵野辺ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2025年10月〜2025年12月
6.1万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2025年5月〜2025年9月
5.8万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2022年8月〜2023年2月
6万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年7月
6.9万円 / 月 60.02m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年4月
7万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月
7.8万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2019年12月
7万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年11月
7.5万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2019年4月
7.8万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
くるめ淵野辺マンション 667万円 〜 837万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目7-3 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
チサンマンション鹿沼公園 1,608万円 〜 1,905万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目11-1 1978年11月(築48年)
地上8階 / 全78戸
K'sB淵野辺 1,528万円 〜 1,882万円 神奈川県相模原市中央区相生1丁目10-17 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全48戸
相模原パークハイツ 1,443万円 〜 1,991万円 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目7-7 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全72戸
相模原スカイハイツ 1,055万円 〜 2,141万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1-30 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全207戸
エバ・グリーンマンション 683万円 〜 1,142万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目17-43 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
富士見マンション 662万円 〜 934万円 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-2 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全18戸
相模原中央ハイツ 1,326万円 〜 1,988万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-15 1980年7月(築46年)
地上8階 / 全30戸
ルビナスコーポ 967万円 〜 1,241万円 神奈川県相模原市中央区富士見1丁目5-16 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
相模原コーポビアネーズ 551万円 〜 846万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-25 1979年6月(築47年)
地上2階 / 全 - 戸
グリーンハイム 714万円 〜 964万円 神奈川県相模原市中央区横山1丁目2-15 1978年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村相模大野台 2,205万円 〜 3,329万円 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-6 1980年7月(築46年)
地上9階 / 全204戸
NKハイデンス 511万円 〜 658万円 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-10 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全15戸
上溝マンション1号棟 368万円 〜 521万円 神奈川県相模原市中央区田名7073-3 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全9戸
マジエスティ・パーク 673万円 〜 1,421万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目35-11 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全11戸
クリスタルハイツ1号棟 1,329万円 〜 2,085万円 東京都町田市森野6丁目60-1 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全12戸
大沢団地9号 920万円 〜 1,242万円 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全236戸
大沢団地4号 897万円 〜 1,167万円 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
大沢団地7号 488万円 〜 604万円 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全236戸
大沢団地2号 591万円 〜 804万円 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全236戸
サンハイツ橋本 623万円 〜 811万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-7 1979年10月(築47年)
地上3階 / 全6戸
大沢団地1号 772万円 〜 999万円 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニュー淵野辺ハイツの売却に強い不動産会社 11社

ニュー淵野辺ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニュー淵野辺ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ツーユーハウジング
物件から
0.3
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-3エクセレント矢部1F-B
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩2分

地域密着、売却専門スタッフが対応します

地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
確かな知識と経験豊富な弊社「売却専門アドバイザー」がベストパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅原 通雄
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27196号
株式会社住まっぷ
物件から
1.3
  • 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目6-1 大賀ビル108
  • JR横浜線 矢部駅

安心して相談できる不動産売却のパートナー

相模原市・矢部駅エリアの不動産会社【住まっぷ】は、親しみやすく丁寧な対応を大切にする地域密着の不動産会社です。売却が初めての方や不安のある方にも寄り添い、一つひとつ分かりやすくご説明しながら最適な売却方法をご提案。オンライン相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者福澤 拓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031225号
株式会社YUTORIE
物件から
2.0
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
ハウスドゥ!相模原横山台店 夢のなかまたち株式会社
物件から
2.7
  • 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目13-1
  • JR相模線 上溝駅 徒歩13分
  • JR横浜線 相模原駅 グリーンプール入口下車 徒歩1分

ハウスドゥ相模原横山台店です!

全国690店舗展開中!ハウスドゥ!相模原横山台店です!
相模原市中央区はお任せください!
正確で詳細な情報を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 博之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030659号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
4.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
6.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
久和不動産株式会社
物件から
26.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
31.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
31.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
33.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ニュー淵野辺ハイツの物件概要

マンション名称 ニュー淵野辺ハイツ
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-21 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩8分(約640m)
  • JR横浜線 / 矢部駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニュー淵野辺ハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/7
  • ニュー淵野辺ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/7
  • ニュー淵野辺ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/7
  • ニュー淵野辺ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/7
  • ニュー淵野辺ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/7
  • ニュー淵野辺ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/7
  • ニュー淵野辺ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1979年5月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 18戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月13日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニュー淵野辺ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニュー淵野辺ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ニュー淵野辺ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニュー淵野辺ハイツの売り時ですか?
ニュー淵野辺ハイツがある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:-1.71%、1年前→今年:1.07%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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