神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】〈外観〉鉄筋コンクリート造！遮音性・断熱性共に良好です～最上階・角部屋です～
1/10
【エントランス】〈エントランス〉共用部は綺麗に掃除・管理されております
2/10
【周辺】矢部駅まで約300ｍです
3/10
【周辺】オオゼキ 矢部店まで約120ｍです
4/10
【周辺】F.O.K.ショッピングセンターまで約490ｍです
5/10
【周辺】セブンイレブン 矢部駅北口店まで約220ｍです
6/10
【周辺】愛の園ふちのべこども園まで約360ｍです
7/10
【周辺】認定こども園ひかりキッズ 分園まで約590ｍです
8/10
【周辺】淵野辺小学校まで約850ｍです
9/10
【周辺】大野北中学校まで約770ｍです
10/10ニュー淵野辺ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニュー淵野辺ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
ニュー淵野辺ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
48.6m² | 2DK | - | 物件詳細 |
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1,118万円 （23万円 / m²） 48.6m²の部屋
〜1,798万円 （29万円 / m²） 61.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ニュー淵野辺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：-2.23%、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー淵野辺ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,590万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 1,690万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,488万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 680万円 | 60.02m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 980万円 | 60.02m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー淵野辺ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー淵野辺ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| くるめ淵野辺マンション | 655万円 〜 842万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目7-3 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション鹿沼公園 | 1,581万円 〜 1,918万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目11-1 |
1978年11月（築47年） 地上8階 / 全78戸 |
| K'sB淵野辺 | 1,488万円 〜 1,879万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目10-17 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全48戸 |
| 相模原パークハイツ | 1,379万円 〜 1,889万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目7-7 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全72戸 |
| 相模原スカイハイツ | 1,078万円 〜 2,166万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1-30 |
1979年7月（築47年） 地上6階 / 全207戸 |
| エバ・グリーンマンション | 655万円 〜 1,121万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目17-43 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士見マンション | 666万円 〜 931万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-2 |
1981年4月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| 相模原中央ハイツ | 1,333万円 〜 1,980万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-15 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルビナスコーポ | 977万円 〜 1,243万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見1丁目5-16 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相模原コーポビアネーズ | 539万円 〜 848万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-25 |
1979年6月（築47年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム | 741万円 〜 969万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目2-15 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村相模大野台 | 2,037万円 〜 2,702万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-6 |
1980年7月（築46年） 地上9階 / 全204戸 |
| NKハイデンス | 488万円 〜 647万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-10 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 上溝マンション1号棟 | 377万円 〜 517万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7073-3 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| マジエスティ・パーク | 678万円 〜 1,423万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目35-11 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリスタルハイツ1号棟 | 1,240万円 〜 2,123万円 | 東京都町田市森野6丁目60-1 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| 大沢団地9号 | 928万円 〜 1,247万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全236戸 |
| 大沢団地4号 | 906万円 〜 1,172万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大沢団地2号 | 599万円 〜 810万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全236戸 |
| サンハイツ橋本 | 628万円 〜 813万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-7 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 大沢団地1号 | 776万円 〜 981万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1764 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニュー淵野辺ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
3DK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
2DK 3階
5/6
3LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1979年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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