この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区千代田3丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,021 万円 30.35m²の部屋
〜1,289 万円 30.35m²の部屋
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店舗内観
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1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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店舗内観
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,021万円30.35m²の部屋34万円 / m²
〜1,289万円30.35m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区千代田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区千代田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,063万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,020万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 946万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,021万円 | 100% |
3年後(築25年) | 979万円 | 95.9% |
8年後(築30年) | 909万円 | 89.0% |
このマンションと、相模原市中央区千代田の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (30.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.22万円30.35m²の部屋
〜5.86万円30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プロスペラール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.72%、 2年前→1年前:6.26%、 1年前→今年:-1.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロスペラール |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区千代田3丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】RC造のマンションです
【外観】駅まで平坦な立地です。
【外観】RC造のマンションです
【外観】RC造のマンションです
【周辺】ハックドラッグ星が丘店/330m
【周辺】ミニストップ/330m
【周辺】COCO’S/440m
【周辺】TSUTAYA/490m
【周辺】セイムス/600m
【周辺】ユニクロ/980m
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターヒルズ・M | 1,040万円 〜 1,312万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-19 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション相模原さくら通り | 3,227万円 〜 4,253万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
グリーンティエラ星が丘 | 2,222万円 〜 3,628万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目6-6 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全117戸 |
レクセルマンション淵野辺第3 | 2,357万円 〜 3,533万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目16-11 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全58戸 |
コスモ星が丘 | 2,406万円 〜 3,398万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全88戸 |
日神パレステージ西門公園通り | 2,080万円 〜 3,505万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全84戸 |
アスールコート | 2,157万円 〜 2,629万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目3-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
葉月壱番館 | 848万円 〜 1,074万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目10-2 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン星ケ丘 | 1,867万円 〜 2,590万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-36 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
アルデールマンション | 1,739万円 〜 2,200万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目23-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサ・ドマーニ | 1,096万円 〜 1,392万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
メルベーユサトウ | 1,134万円 〜 1,418万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目21-15 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
びゅうパルク相模原矢部 | 2,517万円 〜 3,357万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全61戸 |
ジャムハウス1 | 784万円 〜 1,000万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-30 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
さがみのハイツ | 660万円 〜 900万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネスエクセレント | 727万円 〜 2,297万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,409万円 〜 3,268万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
GranParte | 835万円 〜 2,287万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミア・カーサ | 688万円 〜 910万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイレコート | 2,122万円 〜 2,860万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-18 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,314万円 〜 3,111万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 2,151万円 〜 3,830万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目6-1 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全82戸 |
藤和シティホームズ相模原 | 2,752万円 〜 3,731万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全54戸 |
アプローズ | 1,520万円 〜 2,752万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,675万円 〜 4,384万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全65戸 |
ブランシェルトーレ | 1,137万円 〜 1,657万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・ビュー相模原 | 2,417万円 〜 3,483万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月(築22年) 地上13階 / 全45戸 |
RESIDIA相模原 | 946万円 〜 1,311万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全111戸 |
ブルームT・A | 884万円 〜 1,231万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾーネマルク3 | 980万円 〜 1,265万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
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