この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区中央6丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,786 万円 61.65m²の部屋
〜2,259 万円 62.85m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,786万円61.65m²の部屋29万円 / m²
〜2,259万円62.85m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,853万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,826万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,786万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,761万円 | 98.6％ |
このマンションと、相模原市中央区中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,786万円 (61.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,786万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.31万円61.65m²の部屋
〜10.5万円62.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォルトゥーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォルトゥーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・フォルトゥーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・フォルトゥーナ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】LDK14.5帖全居室洋室6帖以上の２LDK 南西向き角住戸陽当たり良好
【周辺】ショッピングセンターグッディプレイス相模原 スーパー三和相模原中央店 ７７１Ｍ
【周辺】ローソン１００ 相模原中央3丁目店 ２２３Ｍ
【周辺】相模原中央病院 ５４８Ｍ
【周辺】相模原市立横山公園７５４Ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコート相模原中央3号棟 | 1,923万円 〜 2,698万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-3 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティコート相模原中央1号棟 | 1,657万円 〜 2,391万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| AKドリーム中央 | 656万円 〜 3,668万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目11-10 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| スガハイム16横山 | 1,630万円 〜 2,412万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセル中央 | 1,236万円 〜 1,518万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目3-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス相模原中央 | 1,616万円 〜 2,166万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目10-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラベンダーヒルズ | 1,404万円 〜 2,054万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目3-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレクティオン相模原中央14 | 1,446万円 〜 2,073万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目13-12 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| 相模原グラスコート | 876万円 〜 1,381万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目7-15 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドエンブレム相模原 | 1,336万円 〜 1,638万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス相模原中央 | 1,413万円 〜 1,870万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目3-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| リベルテ相模原中央 | 1,573万円 〜 2,147万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14-6 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| モア・ステージ相模原・富士見 | 1,991万円 〜 2,995万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目3-3 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全170戸 |
| ナチュラル相模原 | 1,547万円 〜 1,903万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目5-7 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 相模原メゾンドパルク | 1,384万円 〜 1,732万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目1-22 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンライズ相模原星が丘 | 1,522万円 〜 2,224万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全51戸 |
| ノアパレス中央 | 1,420万円 〜 1,761万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目1-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ相模原パークサイド | 1,767万円 〜 2,247万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目7-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| ウインベルコーラス相模原 | 1,930万円 〜 2,959万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目3-4 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| エステ・スクエア相模原 | 1,705万円 〜 2,209万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目21-1 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション相模原南 | 1,407万円 〜 1,735万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目8-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ペルテ星が丘 | 1,391万円 〜 3,576万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目1-8 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 横山ガーデンヒルズ | 1,461万円 〜 1,974万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目22-21 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミールS | 1,976万円 〜 2,542万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目6-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| YSメゾン | 739万円 〜 921万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目7-13 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルヴォワール富士見 | 1,364万円 〜 2,176万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目1-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ相模原2 | 1,502万円 〜 1,932万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目2-1 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| パルティール田代 | 587万円 〜 2,323万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| ロイヤルステージ相模原 | 1,813万円 〜 2,295万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目19-2 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| アスリートタウンコイズミ | 1,577万円 〜 2,231万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目4-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
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