この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区田名4854-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
491 万円 30.29m²の部屋
〜1,050 万円 51.72m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
491万円30.29m²の部屋16万円 / m²
〜1,050万円51.72m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区田名)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区田名 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 926万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 901万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 836万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 491万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 477万円 | 97.3％ |
| 7年後(築30年) | 443万円 | 90.3％ |
このマンションと、相模原市中央区田名の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
491万円 (30.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.63万円30.29m²の部屋
〜8.41万円51.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーシーズンズ田名1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーシーズンズ田名1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーシーズンズ田名1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーシーズンズ田名1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区田名4854-4 |
| 交通 |
|
【外観】★閑静な住宅街です★
【外観】★陽当たりよく明るい外観です★
【エントランス】★鍵はテンキータイプです★
【エントランス】★玄関前のスペースです★
【駐車場】★敷地内駐車場です★
【周辺】八千代銀行 739m
【周辺】マルエツ 696m
【周辺】田名郵便局 230m
【周辺】スーパーアルプス 2200m
【周辺】ユニハードウェア 664m
【周辺】カインズホーム 2200m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヒルズ横山台 | 1,016万円 〜 2,306万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目33-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| フォーレスト | 1,236万円 〜 1,559万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1670-12 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン星ケ丘 | 1,847万円 〜 2,577万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-36 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| アスールコート | 2,106万円 〜 2,580万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目3-1 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| コスモ星が丘 | 2,510万円 〜 3,689万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全88戸 |
| グリーンティエラ星が丘 | 2,199万円 〜 3,614万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目6-6 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全117戸 |
| アルデールマンション | 1,699万円 〜 2,160万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目23-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| レクセルプラッツァ相模原 | 1,834万円 〜 3,573万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全133戸 |
| ライオンズステーションプラザ南橋本 | 2,161万円 〜 2,750万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-24 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全73戸 |
| ハイツ・スターヒルズ | 1,932万円 〜 2,346万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目11-3 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンクレイドル橋本 | 2,071万円 〜 3,733万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目33-2 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全228戸 |
| ポートランド南橋本壱番館 | 1,035万円 〜 1,357万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-18 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポートランド南橋本弐番館 | 1,048万円 〜 1,373万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-16 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクティス相模原 | 1,796万円 〜 2,766万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目14-24 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| コートダジュール | 797万円 〜 1,052万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-19 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランイーグルウィング橋本 | 1,082万円 〜 4,400万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-1 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全140戸 |
| ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 2,103万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目6-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| PLENDY相模原清新 | 2,093万円 〜 3,137万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| アイランドガーデン | 1,974万円 〜 2,548万円 | 神奈川県相模原市南区当麻798-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクレイドル橋本台 | 1,512万円 〜 2,161万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目10-33 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全62戸 |
| プロスペラール | 966万円 〜 1,279万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田3丁目2-14 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2,743万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 3,117万円 〜 4,083万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ディナ・スカーラ南橋本 | 2,553万円 〜 3,999万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目1-1 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全91戸 |
| サンモール相模 | 2,171万円 〜 2,741万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目5-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| Mステージ橋本 | 1,155万円 〜 1,471万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目26-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| LEVANTE | 799万円 〜 1,020万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目9-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全71戸 |
| プレステージさがみ夢大通り | 2,262万円 〜 6,026万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| ブルームT・A | 846万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,094万円 〜 1,565万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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