価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市中央区すすきの町36-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,109 万円 49.38m²の部屋
〜1,539 万円 55.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,109万円49.38m²の部屋22万円 / m²
〜1,539万円55.25m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 666万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円49.38m²の部屋
〜7.66万円55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンスヒバリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンスヒバリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
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エミネンスヒバリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンスヒバリ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町36-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「コープかながわまで130m」0
【周辺】コンビニ「ローソンまで130m」0
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで220m」0
【周辺】飲食店「味ん味んまで530m」0
【周辺】病院「西村クリニックまで40m」0
【周辺】小学校「市立向陽小学校まで850m」0
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ相模原 | 860万円 〜 1,160万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町41-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桂ビル1 | 516万円 〜 820万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目1-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ相模原 | 1,436万円 〜 3,322万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-12 |
1983年1月（築42年） 地上10階 / 全135戸 |
| レクハイム相模原3 | 1,594万円 〜 2,489万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-5 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルス相模原 | 1,765万円 〜 2,415万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-12 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全90戸 |
| 東橋本マンション | 637万円 〜 892万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目3-27 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全27戸 |
| シャトール相模原 | 1,208万円 〜 1,720万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-7 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 東橋本コーポラス1 | 1,027万円 〜 1,348万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目2-7 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相模原ダイヤモンドマンション | 1,405万円 〜 2,494万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-6 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全122戸 |
| スカイハイツ相模 | 1,257万円 〜 1,971万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-16 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| ファンエリゼ相模原 | 424万円 〜 561万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目7-22 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| パークハイツ相模原 | 1,414万円 〜 1,951万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-4 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全44戸 |
| 相模原ガーデンハウス | 1,523万円 〜 2,339万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-8 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| チュリス相模原 | 1,215万円 〜 1,482万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-10 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンパレス相模原 | 1,325万円 〜 1,973万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-2 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンハイツ小山 | 928万円 〜 1,330万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目6-4 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| タウン・アート相模原 | 503万円 〜 640万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目8-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| 三興ハイツ | 500万円 〜 957万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目8-19 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモタウン相模原 | 607万円 〜 771万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目8-8 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ相模原 | 445万円 〜 1,355万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目16-2 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクハイム相模原2 | 653万円 〜 1,762万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-17 |
1983年4月（築42年） 地上11階 / 全33戸 |
| パークロード相模原 | 1,399万円 〜 1,785万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-16 |
1986年4月（築39年） 地上12階 / 全33戸 |
| プラーズ相模原2 | 948万円 〜 1,202万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目1-8 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルテ相模原 | 1,373万円 〜 1,814万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-14 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全60戸 |
| パークサイド南大沢4-19-14号棟 | 3,606万円 〜 4,066万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-14 |
1985年3月（築40年） 地上2階 / 全260戸 |
| ロイヤルハイツ相模原 | 724万円 〜 1,102万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目9-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟 | 1,817万円 〜 2,048万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全174戸 |
| パークサイド南大沢4-19-3号棟 | 2,136万円 〜 2,715万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-3 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全260戸 |
| パークサイド南大沢4-19-9号棟 | 3,857万円 〜 4,348万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-9 |
1985年3月（築40年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| グリーンメゾン南大沢3-14-3号棟 | 1,471万円 〜 1,662万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-3 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全220戸 |
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