神奈川県相模原市中央区下九沢987-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,432 万円 67.24m²の部屋
〜2,287 万円 88.49m²の部屋
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【外観】落ち着いたベージュ系のタイル貼りでの外観です。
1/4
【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
4/4ウッドコート南橋本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウッドコート南橋本の売却に役立つ情報をチェック！
ウッドコート南橋本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,498万円 |
88.49m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社YUTORIE | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,432万円 （21万円 / m²） 67.24m²の部屋
〜2,287万円 （26万円 / m²） 88.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.24m²の部屋の場合 | 88.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,432万円 | 2,287万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万8,560円 | 82万710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万8,560円 | 86万710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,373万1,961円 | 2,200万6,767円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(相模原市中央区下九沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,376万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,343万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,432万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,411万円 |
このマンションと、相模原市中央区下九沢の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,432万円 (67.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 34万円 / m² |
ウッドコート南橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドコート南橋本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 88.49m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,280万円 | 74.95m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,380万円 | 74.95m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,480万円 | 74.95m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 1,490万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,680万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,780万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 1,780万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,077万円 | 77.49m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,280万円 | 88.49m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,290万円 | 88.49m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,340万円 | 71.30m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,480万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,690万円 | 70.82m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,432万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 67.24m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 88.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウッドコート南橋本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドコート南橋本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート南橋本 | 2,309万円 〜 2,949万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-27 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 | 1,856万円 〜 2,491万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-8 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| レサージュ南橋本弐番館 | 1,384万円 〜 2,202万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-27 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルビコン南橋本 | 191万円 〜 992万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-10 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン南橋本 | 2,261万円 〜 2,925万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目15-15 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロアーブル・ガーデン南橋本 | 1,655万円 〜 2,234万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| パストラル南橋本2 | 1,792万円 〜 2,222万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目9-18 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレヴィオ橋本 | 2,717万円 〜 4,152万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目1-25 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全98戸 |
| エクセラージュ相模原 | 2,437万円 〜 3,528万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目4-25 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| パレ・フォンティーノ南橋本 | 2,168万円 〜 2,844万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目5-16 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピナス橋本南 | 1,842万円 〜 2,848万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目21-1 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| クリオ相模原伍番館 | 2,040万円 〜 3,109万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目12-1 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全119戸 |
| クレアール橋本 | 2,079万円 〜 3,107万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目1-1 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| ドラゴンマンション橋本十壱番館 | 2,075万円 〜 4,871万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目20-12 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンヴェール相模原 | 1,911万円 〜 3,151万円 | 神奈川県相模原市中央区小山2丁目2-17 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全143戸 |
| YSメゾン | 759万円 〜 971万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目7-13 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドラゴンマンション橋本十番館 | 1,787万円 〜 2,569万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目16-12 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| 横山ガーデンヒルズ | 1,497万円 〜 2,037万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目22-21 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 横山セントラルスクエア | 2,048万円 〜 2,721万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-2 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ボナール橋本 | 848万円 〜 1,190万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目11-30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ橋本参番館 | 2,294万円 〜 3,541万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目5-1 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンセール横山台 | 1,490万円 〜 2,377万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目16-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンプレイス橋本 | 2,332万円 〜 3,838万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目9-1 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモールマンション | 1,553万円 〜 2,678万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町3-5 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション橋本六番館 | 2,656万円 〜 4,536万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目18-14 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| プレミール橋本南 | 921万円 〜 1,456万円 | 神奈川県相模原市緑区田名2207-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| ハッピーリバー上溝 | 1,668万円 〜 2,254万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目9-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティコート相模原中央3号棟 | 1,876万円 〜 2,704万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-3 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイツ橋本 | 1,561万円 〜 2,247万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-17 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| シティコート相模原中央1号棟 | 1,502万円 〜 2,357万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-1 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウッドコート南橋本 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区下九沢987-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/8
4LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
4LDK 3階
4/8
4LDK 4階
5/8
3LDK 5階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県相模原市中央区下九沢987-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 橋本駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1997年10月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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