この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区相模原8丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,171 万円 66.32m²の部屋
〜2,741 万円 66.62m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,171万円66.32m²の部屋33万円 / m²
〜2,741万円66.62m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,634万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,599万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,416万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,171万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,142万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,992万円 | 91.7％ |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,171万円 (66.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.37万円66.32m²の部屋
〜9.86万円66.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンモール相模の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンモール相模が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
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サンモール相模周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンモール相模 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】清新中学校まで873ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ横山台店まで1568ｍ
【周辺】【スーパー】相鉄ローゼン横山台店まで1524ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート相模原横山台店まで1801ｍ
【周辺】【スーパー】オーケー下九沢店まで2265ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ相模原 | 2,743万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| LEVANTE | 799万円 〜 1,020万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目9-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全71戸 |
| アクティス相模原 | 1,796万円 〜 2,766万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目14-24 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| ブルームT・A | 846万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコリエS | 2,161万円 〜 2,745万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目5-8 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,094万円 〜 1,565万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ相模原第3 | 2,295万円 〜 3,201万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-1 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,666万円 〜 4,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| MKクレール相模原 | 1,105万円 〜 1,359万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| PLENDY相模原清新 | 2,092万円 〜 3,137万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| ロアーブル・ビュー相模原 | 2,407万円 〜 3,402万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| 小田急コアロード相模原2 | 2,779万円 〜 3,627万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| ドラゴンマンション相模原参番館 | 2,677万円 〜 4,708万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-15 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| レクセルプラッツァ相模原 | 1,834万円 〜 3,573万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全133戸 |
| GranParte | 798万円 〜 2,153万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,181万円 〜 2,879万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| ルイシャトレ相模原 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-9 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全45戸 |
| ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,398万円 〜 3,099万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| コンフォートパレス相模原 | 2,330万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルネスエクセレント | 678万円 〜 2,117万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 3,117万円 〜 4,083万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ポートランド南橋本壱番館 | 1,035万円 〜 1,357万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-18 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイレコート | 1,999万円 〜 2,831万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-18 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポートランド南橋本弐番館 | 1,048万円 〜 1,373万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-16 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランイーグルウィング橋本 | 1,082万円 〜 4,400万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-1 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全140戸 |
| アルデールマンション | 1,699万円 〜 2,160万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目23-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトーライフ相模原3 | 1,535万円 〜 2,052万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートダジュール | 797万円 〜 1,052万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-19 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ南橋本 | 2,161万円 〜 2,750万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-24 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全73戸 |
| サンヒルズ横山台 | 1,016万円 〜 2,306万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目33-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
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