この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,262 万円 58.82m²の部屋
〜6,026 万円 127.34m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレステージさがみ夢大通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
127.34m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料17.9万円 |
82.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,262万円58.82m²の部屋38万円 / m²
〜6,026万円127.34m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,314万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,221万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,065万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,262万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,172万円 | 96.0％ |
| 8年後(築30年) | 2,019万円 | 89.3％ |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,262万円 (58.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージさがみ夢大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 58.82m² | 2LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,480万円 | 58.82m² | 2LDK / 11階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,262万円 |
| 買取 | 1,357万円 〜 1,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.86万円58.82m²の部屋
〜29.74万円127.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージさがみ夢大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージさがみ夢大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 82.88m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 25万円 / 月 | 127.34m² | 2LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 92.20m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 25万円 / 月 | 127.34m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.38m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 92.20m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 28万円 / 月 | 127.34m² | 2LDK / 14階 | 2016年7月〜2018年6月 |
| 17万円 / 月 | 92.20m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 92.20m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月 |
| 18万円 / 月 | 92.66m² | 3LDK / 13階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 15万円 / 月 | 82.88m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 28万円 / 月 | 124.71m² | 2LDK / 14階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.38m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.38m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 28万円 / 月 | 127.34m² | 2LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 82.88m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月〜2011年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 92.66m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 32万円 / 月 | 124.71m² | 2LDK / 14階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月 |
| 35万円 / 月 | 127.34m² | 2LDK / 14階 | 2010年1月 |
| 32万円 / 月 | 124.71m² | 2LDK / 14階 | 2010年1月 |
| 35万円 / 月 | 127.34m² | 2LDK / 14階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 32万円 / 月 | 124.71m² | 2LDK / 14階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 21.5万円 / 月 | 92.66m² | 3LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレステージさがみ夢大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージさがみ夢大通り |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
【周辺】相模原市立清新小学校まで733m
【周辺】相模原市立清新中学校まで841m
【周辺】相模原市立相模原保育園まで301m
【周辺】相模原駅(JR 横浜線)まで467m
【周辺】総合相模更生病院まで622m
【周辺】ローソン相模原小山二丁目店まで1123m
【周辺】ライフ 相模原モール店まで1410m、〒252-0205 神奈川県相模原市中央区小山3丁目37-1
【周辺】コーナン相模原小山店まで1446m
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルームT・A | 846万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,094万円 〜 1,565万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 753万円 〜 950万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2,743万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,666万円 〜 4,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| ルネス・グリーンピーク | 909万円 〜 1,251万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 725万円 〜 919万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-6 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロアーブル・ビュー相模原 | 2,407万円 〜 3,402万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| アプローズ | 1,458万円 〜 2,594万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ相模原 | 1,690万円 〜 3,578万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-3 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| 葉月壱番館 | 806万円 〜 1,002万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目10-2 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 2,103万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目6-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| ラ・ブリューム | 883万円 〜 1,382万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-13 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEVANTE | 799万円 〜 1,020万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目9-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全71戸 |
| MKクレール相模原 | 1,105万円 〜 1,359万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小田急コアロード相模原2 | 2,779万円 〜 3,627万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| ドラゴンマンション相模原参番館 | 2,677万円 〜 4,708万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-15 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| サンライズステージ相模原清新 | 2,431万円 〜 2,985万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目12-15 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全64戸 |
| GranParte | 798万円 〜 2,153万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA相模原 | 906万円 〜 1,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全111戸 |
| ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,398万円 〜 3,099万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| アークヒルズ | 1,041万円 〜 1,318万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス相模原 | 2,330万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| ネクストワン | 926万円 〜 1,126万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目7-13 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾーネマルク3 | 939万円 〜 1,189万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス・グランド・ソレイユ | 814万円 〜 2,280万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルネスエクセレント | 678万円 〜 2,117万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中田マンション | 1,029万円 〜 1,521万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ西門公園通り | 2,014万円 〜 3,556万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 3,117万円 〜 4,083万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
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