神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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2,418万円 （38万円 / m²） 63.27m²の部屋
〜3,145万円 （47万円 / m²） 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,282万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,222万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,070万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,418万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 2,354万円 |
| 7年後(築30年) | 90.7％ | 2,193万円 |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,418万円 (63.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
ロアーブル・サン相模原弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：0.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアーブル・サン相模原弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,299万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 2,898万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 2,999万円 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,080万円 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,098万円 | 64.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,848万円 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 1,898万円 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,980万円 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,980万円 | 64.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 2,190万円 | 64.21m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2,080万円 | 65.41m² | 2LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2,080万円 | 65.41m² | 2LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,880万円 | 64.10m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,418万円 |
| 買取 | 1,451万円 〜 1,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.78万円 / 月 63.27m²の部屋
〜
12.2万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアーブル・サン相模原弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアーブル・サン相模原弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ相模原 | 2,806万円 〜 3,681万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-9 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全45戸 |
| GranParte | 834万円 〜 2,249万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,202万円 〜 2,924万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| ルネスエクセレント | 712万円 〜 2,218万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA相模原 | 945万円 〜 1,287万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全111戸 |
| アークヒルズ | 1,084万円 〜 1,378万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス相模原 | 2,357万円 〜 3,331万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| ドラゴンマンション相模原参番館 | 2,700万円 〜 4,774万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-15 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ロアーブル・ビュー相模原 | 2,425万円 〜 3,450万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| 日神パレステージ西門公園通り | 2,023万円 〜 3,533万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全84戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,687万円 〜 4,345万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| マイレコート | 1,960万円 〜 2,726万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-18 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード相模原2 | 2,800万円 〜 3,679万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| メゾンボヌール | 758万円 〜 965万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-6 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,136万円 〜 1,628万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルームT・A | 883万円 〜 1,212万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージさがみ夢大通り | 2,261万円 〜 6,059万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| 日神パレステージ相模原第3 | 2,314万円 〜 3,245万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-1 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| ラ・ブリューム | 905万円 〜 1,423万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-13 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2,764万円 〜 3,694万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| びゅうパルク相模原矢部 | 2,614万円 〜 3,578万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全61戸 |
| MKクレール相模原 | 1,135万円 〜 1,404万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモール相模 | 2,260万円 〜 2,867万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目5-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 3,084万円 〜 4,174万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ジャムハウス1 | 720万円 〜 945万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-30 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| さがみのハイツ | 611万円 〜 848万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 2,119万円 〜 3,725万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目6-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| LEVANTE | 835万円 〜 1,070万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目9-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全71戸 |
| カーサ・ドマーニ | 1,012万円 〜 1,323万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16-2 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクティス相模原 | 1,819万円 〜 2,817万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目14-24 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロアーブル・サン相模原弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
| 交通 |
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
8/13
【エントランス】
9/13
【駐車場】
10/13
【周辺】相模原市立 中央小学校
11/13
【周辺】相模原市立 中央中学校
12/13
【周辺】JR横浜線 相模原駅
13/13| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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