この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,798 万円 70.08m²の部屋
〜3,645 万円 75.66m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルイシャトレ相模原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
71.06m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,798万円70.08m²の部屋40万円 / m²
〜3,645万円75.66m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,599万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,416万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,798万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,601万円 | 93.0％ |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,798万円 (70.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,190万円 | 70.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,798万円 |
| 買取 | 1,679万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.63万円70.08m²の部屋
〜13.25万円75.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-9 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】大切なお車が雨風に当たらず、日光による紫外線からもボディの劣化や褐色を防げます。
【周辺】相模原市立 中央小学校
【周辺】相模原市立 中央中学校
【周辺】JR横浜線 相模原駅
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,398万円 〜 3,099万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,181万円 〜 2,879万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| エバーグリーンホームズ | 2,348万円 〜 3,173万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-20 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エス・バイ・エルマンション相模原 | 1,621万円 〜 2,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-1 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全79戸 |
| イトーピア相模原サウスフォート | 2,262万円 〜 2,762万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| イトーピア相模原センターフォート | 2,010万円 〜 3,100万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全27戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,666万円 〜 4,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズシティ相模原 | 2,557万円 〜 3,110万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全91戸 |
| 小田急コアロード相模原2 | 2,779万円 〜 3,627万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| マイレコート | 1,999万円 〜 2,831万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-18 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イトーピア相模原イーストフォート | 1,840万円 〜 3,049万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全37戸 |
| サンコリエS | 2,161万円 〜 2,745万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目5-8 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・シャリオ相模原 | 836万円 〜 1,592万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーライフ相模原3 | 1,535万円 〜 2,052万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日神パレステージ相模原第3 | 2,295万円 〜 3,201万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-1 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| レストプレイス | 443万円 〜 1,462万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-15 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2,743万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| MKクレール相模原 | 1,105万円 〜 1,359万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモール相模 | 2,171万円 〜 2,741万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目5-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| びゅうパルク相模原矢部 | 2,476万円 〜 3,458万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 3,117万円 〜 4,083万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ジャムハウス1 | 741万円 〜 992万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-30 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール富士見 | 1,789万円 〜 2,751万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドマーニ | 1,049万円 〜 1,397万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16-2 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクティス相模原 | 1,796万円 〜 2,766万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目14-24 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| 横山セントラルスクエア | 2,000万円 〜 2,590万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| メルベーユサトウ | 1,078万円 〜 1,414万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目21-15 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| レクセルプラッツァ相模原 | 1,834万円 〜 3,573万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全133戸 |
| PLENDY相模原清新 | 2,093万円 〜 3,137万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| クリオ相模原参番館 | 2,365万円 〜 3,201万円 | 神奈川県相模原市中央区清新4丁目11-24 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
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