価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,194 万円 60.03m²の部屋
〜2,980 万円 66.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,194万円60.03m²の部屋37万円 / m²
〜2,980万円66.23m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッツオ相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,695万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 2,000万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,000万円 | 60.25m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 2,480万円 | 66.23m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,450万円 | 66.23m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 2,480万円 | 66.23m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2,600万円 | 66.23m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 66.23m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,250万円 | 60.25m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 1,230万円 | 56.02m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,370万円 | 56.02m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,450万円 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,194万円 |
| 買取 | 1,316万円 〜 1,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.96万円60.03m²の部屋
〜12.87万円66.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッツオ相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッツオ相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
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パラッツオ相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラッツオ相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
【周辺】相模原市立中央小学校まで1044m
【周辺】相模原市立中央中学校まで1314m
【周辺】相模原市立相模原保育園まで941m
【周辺】相模原駅(JR 横浜線)まで578m
【周辺】総合相模更生病院まで559m
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原富士見店まで1645m
【周辺】スーパーオオゼキ矢部店まで2415m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグヴァン相模原3 | 1,541万円 〜 2,073万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-15 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| 相模原ヒルズ | 1,323万円 〜 1,833万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルハイツ3 | 606万円 〜 1,665万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-9 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| レサージュ相模原弐番館 | 1,460万円 〜 1,776万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-21 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| 相模原パーク・ホームズ | 2,117万円 〜 2,895万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目12-4 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| シュアーズ相模原 | 2,067万円 〜 3,241万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目7-3 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全56戸 |
| コーポレート相模原三丁目 | 1,914万円 〜 2,885万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目12-7 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレンズさがみはら | 1,979万円 〜 2,542万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-17 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライズ相模原2 | 1,502万円 〜 1,932万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目2-1 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハートスクエア | 1,714万円 〜 2,307万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-23 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール相模原 | 354万円 〜 504万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3-20 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全71戸 |
| オーベル相模原 | 937万円 〜 3,408万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目10-5 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| メゾンエクレーレ相模原3 | 1,769万円 〜 2,979万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-4 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| コンフォール相模原 | 1,409万円 〜 2,148万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ドミールS | 1,976万円 〜 2,542万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目6-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドラゴンマンション相模原壱番館 | 1,905万円 〜 2,354万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-7 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロイヤルステージ相模原 | 1,813万円 〜 2,295万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目19-2 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション相模原南 | 1,407万円 〜 1,735万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目8-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| フェリッシュ相模原 | 1,034万円 〜 3,276万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-1 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全35戸 |
| JLBグランエクリュ相模原駅前 | 634万円 〜 1,614万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラツール相模原 | 981万円 〜 1,206万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-3 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメールOKUURA | 1,492万円 〜 1,993万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-4 |
1995年7月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア相模原 | 1,705万円 〜 2,209万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目21-1 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全42戸 |
| 愛岡マンション | 1,418万円 〜 4,301万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-9 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースフル相模原 | 1,750万円 〜 2,476万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目20-12 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス相模原 | 1,930万円 〜 2,959万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目3-4 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| エイコーマンション | 692万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-19 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルムコート | 1,820万円 〜 2,440万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目14-7 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| ナチュラル相模原 | 1,547万円 〜 1,903万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目5-7 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| オークレール | 1,682万円 〜 2,413万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-4 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
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