神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,936 万円 60.52m²の部屋
〜3,175 万円 75.93m²の部屋
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【エントランス】管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
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【エントランス】宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
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【駐車場】
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【周辺】ぽっかぽっかナーサリー相模原園（520m）
5/5イトーピア相模原センターフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イトーピア相模原センターフォートの売却に役立つ情報をチェック！
イトーピア相模原センターフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
75.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,936万円 （32万円 / m²） 60.52m²の部屋
〜3,175万円 （42万円 / m²） 75.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,139万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,051万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,936万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 1,857万円 |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,936万円 (60.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
イトーピア相模原センターフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア相模原センターフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,620万円 | 72.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月 |
| 2,690万円 | 72.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,790万円 | 72.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 1,850万円 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,050万円 | 60.52m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,970万円 | 60.52m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,180万円 | 60.52m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 75.93m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,480万円 | 75.93m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,880万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,980万円 | 72.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,095万円 | 75.93m² | 3LDK / 12階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 1,890万円 | 75.93m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 1,990万円 | 75.93m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2,080万円 | 75.93m² | 3LDK / 14階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2,280万円 | 75.93m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月 |
| 1,890万円 | 75.93m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,380万円 | 75.93m² | 3LDK / 12階 | 2011年12月 |
| 1,680万円 | 60.52m² | 2LDK / 13階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 2,590万円 | 75.93m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,180万円 | 75.93m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 1,980万円 | 60.52m² | 2LDK / 13階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,280万円 | 75.93m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,936万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.51万円 / 月 60.52m²の部屋
〜
17.27万円 / 月 75.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア相模原センターフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア相模原センターフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 8階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア相模原サウスフォート | 2,183万円 〜 2,870万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| マイレコート | 2,076万円 〜 2,904万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-18 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンホームズ | 2,375万円 〜 3,399万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-20 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スチューデントハイツ相模原 | 632万円 〜 853万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ相模原 | 2,650万円 〜 3,667万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-9 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全45戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,193万円 〜 3,073万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| シャトーライフ相模原3 | 1,588万円 〜 2,098万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エス・バイ・エルマンション相模原 | 1,590万円 〜 2,652万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-1 |
1999年1月（築27年） 地上12階 / 全79戸 |
| ロイヤルエクセラージュ相模原2 | 2,478万円 〜 3,898万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-28 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全16戸 |
| ロアーブル・サン相模原 | 1,936万円 〜 2,571万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-25 |
1997年11月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| スガヴァンティエム相模原 | 2,376万円 〜 3,149万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-8 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ相模原 | 2,381万円 〜 3,077万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| シャン・ド・フルール | 2,053万円 〜 3,004万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-23 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エレクティオン相模原15 | 2,200万円 〜 3,065万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-11 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| カーサT.T.Y | 1,305万円 〜 1,777万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケーエヌマンション相模原第1 | 2,037万円 〜 2,838万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-18 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンコリエS | 2,181万円 〜 2,940万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目5-8 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンコート相模原 | 826万円 〜 3,708万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-26 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| グラン・シャリオ相模原 | 839万円 〜 1,697万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目1-13 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ相模原第3 | 2,612万円 〜 3,855万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-1 |
2000年9月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| 相模原グラスコート | 857万円 〜 1,434万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目7-15 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| レストプレイス | 433万円 〜 1,517万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-15 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| DC相模原 | 556万円 〜 1,270万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-8 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 1,514万円 〜 3,480万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-3 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| メルベーユサトウ | 1,102万円 〜 1,427万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目21-15 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミール富士見 | 1,831万円 〜 2,782万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーグレース | 1,981万円 〜 3,644万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-9 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 1,791万円 〜 3,015万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| フィノ矢部 | 1,584万円 〜 2,020万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-5 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| YSメゾン | 750万円 〜 992万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目7-13 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イトーピア相模原センターフォート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/5
3LDK 7階
2/5
3LDK 10階
3/5
2LDK 11階
4/5
3LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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