神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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コンフォートパレス相模原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォートパレス相模原の売却に役立つ情報をチェック！
コンフォートパレス相模原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
74m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
74m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,317万円 （35万円 / m²） 65.49m²の部屋
〜3,343万円 （44万円 / m²） 75.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,713万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,602万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,416万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,317万円 |
| 3年後(築25年) | 95.9％ | 2,223万円 |
| 8年後(築30年) | 89.1％ | 2,064万円 |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,317万円 (65.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
コンフォートパレス相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-2.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートパレス相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 2,799万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,699万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,249万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,269万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 3,299万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 2,590万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,699万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,898万円 | 65.49m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2016年7月 |
| 1,998万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 2,090万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 1,998万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 2,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,990万円 | 65.50m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,317万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.71万円 / 月 65.49m²の部屋
〜
14.97万円 / 月 75.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートパレス相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートパレス相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークヒルズ | 1,044万円 〜 1,356万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾーネマルク3 | 942万円 〜 1,224万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| RESIDIA相模原 | 908万円 〜 1,266万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全111戸 |
| ドラゴンマンション相模原参番館 | 2,652万円 〜 4,789万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-15 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,161万円 〜 2,930万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| 小田急コアロード相模原2 | 2,751万円 〜 3,691万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,374万円 〜 3,153万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| GranParte | 799万円 〜 2,217万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネスエクセレント | 680万円 〜 2,183万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 1,463万円 〜 2,671万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ビュー相模原 | 2,382万円 〜 3,461万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| メゾンボヌール | 727万円 〜 946万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-6 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネス・グランド・ソレイユ | 816万円 〜 2,351万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルネス・グリーンピーク | 910万円 〜 1,286万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,640万円 〜 4,359万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| 中田マンション | 1,012万円 〜 1,489万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,097万円 〜 1,609万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルームT・A | 849万円 〜 1,192万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ相模原 | 1,670万円 〜 3,636万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-3 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| 日神パレステージ西門公園通り | 2,010万円 〜 3,530万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全84戸 |
| ラ・ブリューム | 880万円 〜 1,415万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-13 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージさがみ夢大通り | 2,238万円 〜 6,129万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| MKクレール相模原 | 1,104万円 〜 1,394万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 葉月壱番館 | 810万円 〜 1,034万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目10-2 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2,716万円 〜 3,707万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| サンモール相模 | 2,185万円 〜 2,831万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目5-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| びゅうパルク相模原矢部 | 2,598万円 〜 3,610万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全61戸 |
| ジャムハウス1 | 719万円 〜 959万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-30 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| さがみのハイツ | 611万円 〜 860万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEVANTE | 802万円 〜 1,051万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目9-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートパレス相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
3/12
【周辺】相模原市立向陽小学校 向陽小学校 1262m
4/12
【周辺】中央中学校 1499m
5/12
【周辺】清心幼稚園 1344m
6/12
【周辺】ライフ相模原駅ビル店 496m
7/12
【周辺】イオンフードスタイル相模原店 728m
8/12
【周辺】ファミリーマート相模原四丁目店 117m
9/12
【周辺】クリエイトS・D相模原五丁目店 226m
10/12
【周辺】相模原4丁目公園 142m
11/12
【周辺】総合相模更生病院 409m
12/12| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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