この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
800 万円 19.44m²の部屋
〜1,004 万円 19.44m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
800万円19.44m²の部屋41万円 / m²
〜1,004万円19.44m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 740万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 690万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 641万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 800万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 746万円 | 93.3％ |
| 10年後(築30年) | 693万円 | 86.6％ |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
800万円 (19.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 800万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.72万円19.44m²の部屋
〜5.52万円19.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
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グランディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16%、 2年前→1年前：3.84%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】ライフ相模原駅ビル店 391m
【周辺】マツモトキヨシセレオ相模原店 397m
【周辺】ヤマダ電機テックランド相模原店 778m
【周辺】私立麻布大学 2413m
【周辺】ローソンさがみ夢大通り店 167m
【周辺】オリジン弁当相模原駅前店 245m
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスSK | 1,636万円 〜 2,301万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-22 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全12戸 |
| ルネス・グリーンピーク | 964万円 〜 1,320万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンステイ | 795万円 〜 1,297万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ2 | 1,303万円 〜 1,640万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-8 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンデ相模原 | 912万円 〜 1,237万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-4 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全53戸 |
| ジェイシティ相模原 | 1,714万円 〜 3,624万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-3 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| カスミビル相模原 | 1,091万円 〜 2,224万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ相模夢大通り | 2,300万円 〜 6,115万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| リーデンススクエア相模原 | 2,446万円 〜 4,335万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20 |
2006年2月（築19年） 地上18階 / 全237戸 |
| アプローズ | 1,549万円 〜 2,736万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ICHIRO相模原 | 968万円 〜 1,294万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-13 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| セゾンやまと2 | 1,107万円 〜 1,392万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ブリューム | 936万円 〜 1,461万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-13 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス相模原 | 927万円 〜 1,549万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-16 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA相模原 | 963万円 〜 1,297万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全111戸 |
| セレッソ | 1,119万円 〜 1,410万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-3 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| アークヒルズ | 1,107万円 〜 1,393万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレシェンド | 1,020万円 〜 1,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-4 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションパレス | 1,016万円 〜 1,357万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾーネマルク3 | 999万円 〜 1,258万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾーネマルク5 | 1,154万円 〜 1,469万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイマンション | 935万円 〜 1,167万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目10-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンビシャス相模原 | 2,550万円 〜 3,830万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-7 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全27戸 |
| レクシオ相模原 | 1,954万円 〜 2,927万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-17 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルネス・グランド・ソレイユ | 867万円 〜 2,412万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| 葉月壱番館 | 863万円 〜 1,068万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目10-2 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクストワン | 985万円 〜 1,196万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目7-13 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 2,140万円 〜 3,732万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目6-1 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全82戸 |
| 中田マンション | 1,099万円 〜 1,544万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン相模原 | 2,556万円 〜 3,684万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-13 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
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