ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区フェリッシュ相模原

最終更新日：2026年4月15日

フェリッシュ相模原資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓フェリッシュ相模原を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フェリッシュ相模原の参考査定価格： 1,049万円 〜 3,412万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,049 万円 32.8m²の部屋

〜

3,412 万円 84m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】【外観】1993年7月築
1/2
【周辺】相模原駅(JR東日本横浜線) 徒歩6分。 450m
2/2

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売ったらいくら？参考査定価格
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フェリッシュ相模原は売ったらいくら？参考査定価格

1,049万円（32万円 / m²） 32.8m²の部屋

〜

3,412万円（41万円 / m²） 84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	32.8m²の部屋の場合	84m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,049万円	3,412万円
① 仲介手数料（税込）	41万2,170円	119万1,960円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	45万2,170円	123万1,960円
手元に残る金額（A - B）	1,003万2,796円	3,287万8,620円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フェリッシュ相模原周辺の中古マンション価格推移情報

フェリッシュ相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：1.15% ）

神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

相模原市中央区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴（19件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリッシュ相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,099万円	59.00m²	2LDK / 3階	2026年1月〜2026年3月
2,199万円	59.00m²	2LDK / 3階	2025年8月〜2025年12月
1,898万円	59.00m²	2LDK / 9階	2025年9月
1,980万円	59.00m²	2LDK / 9階	2025年7月〜2025年8月
2,080万円	59.00m²	2LDK / 9階	2025年6月
2,180万円	59.00m²	2LDK / 9階	2025年5月
2,199万円	59.00m²	2LDK / 3階	2024年11月〜2025年4月
2,280万円	59.00m²	2LDK / 9階	2025年3月〜2025年4月
2,299万円	59.00m²	2LDK / 3階	2024年4月〜2024年10月
2,399万円	59.00m²	2LDK / 3階	2024年1月〜2024年3月
2,080万円	59.00m²	3DK / 8階	2022年10月〜2023年1月
2,180万円	59.00m²	3DK / 8階	2022年8月〜2022年9月
1,580万円	45.00m²	1LDK / 9階	2022年4月〜2022年7月
1,290万円	59.00m²	3DK / 9階	2020年7月〜2020年8月
1,400万円	59.00m²	3DK / 9階	2020年5月〜2020年6月
2,480万円	84.00m²	4LDK / 7階	2019年7月〜2019年8月
2,780万円	84.00m²	4LDK / 7階	2019年5月〜2019年6月
2,899万円	84.00m²	4LDK / 7階	2019年3月〜2019年4月
1,480万円	59.00m²	3DK / 4階	2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32.8m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,049万円
買取	630万円〜 839万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フェリッシュ相模原は貸したらいくら？参考賃料

6.84万円 / 月 32.8m²の部屋

〜

17.93万円 / 月 84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリッシュ相模原の賃料掲載履歴（47件）

フェリッシュ相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリッシュ相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
14.3万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2025年2月〜2025年4月
13万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2025年1月
6万円 / 月	32.00m²	1R / 4階	2022年8月〜2023年2月
9万円 / 月	59.00m²	3DK / 8階	2021年6月〜2021年8月
7.9万円 / 月	55.86m²	3DK / 9階	2020年7月
56.5万円 / 月	169.82m²	- / 2階	2020年3月〜2020年5月
5.5万円 / 月	32.80m²	1R / 8階	2019年8月〜2019年9月
6万円 / 月	32.80m²	1R / 8階	2019年6月〜2019年7月
8.5万円 / 月	59.00m²	2LDK / 8階	2019年5月
8万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2019年1月〜2019年3月
5.6万円 / 月	32.80m²	1R / 4階	2018年1月〜2018年7月
16万円 / 月	89.04m²	- / 2階	2017年12月〜2018年5月
5.8万円 / 月	32.80m²	1R / 4階	2017年12月
5.6万円 / 月	32.80m²	1R / 4階	2017年6月〜2017年11月
6.7万円 / 月	55.86m²	3DK / 9階	2017年7月〜2017年8月
7.2万円 / 月	55.86m²	3DK / 9階	2017年6月
5.8万円 / 月	32.80m²	1R / 4階	2017年4月〜2017年5月
6.7万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2017年5月
6.2万円 / 月	32.69m²	1R / 4階	2017年3月
6.7万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2016年11月
7.2万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2016年9月〜2016年10月
7.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 9階	2016年4月〜2016年6月
8万円 / 月	59.00m²	2LDK / 8階	2015年11月〜2016年4月
7.4万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2015年2月〜2015年5月
8.5万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2015年1月
7.4万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2014年11月〜2014年12月
7万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2014年5月〜2014年7月
8万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2014年7月
8.5万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2014年6月
8.5万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2014年1月
8.5万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2013年8月〜2013年12月
5.8万円 / 月	32.80m²	1R / 9階	2013年9月
5.9万円 / 月	32.80m²	1R / 9階	2013年7月〜2013年8月
7.5万円 / 月	59.00m²	3DK / 7階	2013年4月〜2013年5月
6万円 / 月	32.69m²	1R / 4階	2012年4月〜2013年3月
8.5万円 / 月	59.00m²	3DK / 7階	2012年7月〜2012年11月
7.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 9階	2012年3月〜2012年7月
8.5万円 / 月	59.00m²	3DK / 9階	2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月	30.69m²	1R / 4階	2012年3月
6万円 / 月	30.69m²	1R / 4階	2012年2月
6.5万円 / 月	30.69m²	1R / 4階	2011年12月〜2012年1月
6.2万円 / 月	32.80m²	1R / 9階	2011年4月〜2011年11月
8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 9階	2010年9月〜2010年11月
8.5万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2009年4月
6.8万円 / 月	32.80m²	1R / 9階	2009年1月
6.8万円 / 月	32.80m²	1R / 4階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
JLBグランエクリュ相模原駅前	648万円〜 1,689万円	神奈川県相模原市中央区相模原3丁目1-10	1994年4月（築33年）地上6階 / 全18戸
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ハートスクエア	1,757万円〜 2,430万円	神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-23	1994年7月（築32年）地上11階 / 全 - 戸
ルミエール根岸	1,247万円〜 1,595万円	神奈川県相模原市中央区相模原2丁目8-20	1991年7月（築35年）地上4階 / 全16戸
コスモ相模原	1,513万円〜 1,956万円	神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-25	1991年12月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
PARKTERRACE相模原	476万円〜 709万円	神奈川県相模原市中央区相模原2丁目14-4	1993年3月（築34年）地上4階 / 全87戸
エイコーマンション	707万円〜 1,936万円	神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-19	1994年1月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ベルハイツ3	625万円〜 1,760万円	神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-9	1993年2月（築34年）地上4階 / 全18戸
パルティール田代	602万円〜 2,437万円	神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-6	1995年3月（築32年）地上6階 / 全1戸
ドミールS	2,031万円〜 2,681万円	神奈川県相模原市中央区相模原7丁目6-15	1995年3月（築32年）地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション相模原南	2,012万円〜 2,538万円	神奈川県相模原市中央区相模原7丁目8-4	1995年2月（築32年）地上5階 / 全32戸
サンライズ相模原2	1,500万円〜 2,039万円	神奈川県相模原市中央区相模原6丁目2-1	1995年4月（築32年）地上9階 / 全32戸
パラッツオ相模原	2,187万円〜 3,053万円	神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-7	1995年2月（築32年）地上7階 / 全11戸
パレ・ドール相模原	353万円〜 525万円	神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3-20	1993年7月（築33年）地上9階 / 全71戸
相模原ヒルズ	1,362万円〜 1,937万円	神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-11	1993年7月（築33年）地上4階 / 全8戸
T.B.K.マンション	1,236万円〜 1,816万円	神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-7	1992年7月（築34年）地上8階 / 全30戸
エクセルマンション相模	427万円〜 629万円	神奈川県相模原市中央区相模原2丁目11-3	1991年10月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス相模原3	371万円〜 602万円	神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3-3	1991年12月（築35年）地上9階 / 全52戸
ビッグヴァン相模原3	1,474万円〜 2,040万円	神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-15	1995年7月（築31年）地上8階 / 全15戸
フレンズさがみはら	2,018万円〜 2,659万円	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-17	1995年2月（築32年）地上8階 / 全14戸
リエス相模原一丁目	454万円〜 590万円	神奈川県相模原市中央区相模原1丁目7-18	1991年10月（築35年）地上4階 / 全1戸
小田急コアロード相模原	1,675万円〜 4,478万円	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-16	1991年12月（築35年）地上10階 / 全23戸
ウインベル・ソロW/S相模原第1	506万円〜 730万円	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-2	1992年5月（築34年）地上11階 / 全22戸
ノアパレス中央	1,419万円〜 1,807万円	神奈川県相模原市中央区中央1丁目1-7	1995年2月（築32年）地上8階 / 全15戸
日神パレステージ相模原中央	334万円〜 523万円	神奈川県相模原市中央区中央1丁目12-2	1993年8月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
センチュリー相模原・1	479万円〜 621万円	神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-7	1992年4月（築35年）地上4階 / 全12戸
モナーク相模原参番館	502万円〜 702万円	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目7-2	1991年12月（築35年）地上11階 / 全 - 戸
スリーキャニオン	1,300万円〜 1,682万円	神奈川県相模原市中央区相模原1丁目6-13	1994年12月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
センチュリー相模原・2	487万円〜 623万円	神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-13	1992年7月（築34年）地上4階 / 全 - 戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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朝日土地建物株式会社　相模原支店営業2課

物件から: 約0.1㎞

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目7番1号
JR横浜線相模原駅徒歩3分

創業40年、成約件数5万件の安心と実績

売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション（建物状況調査）が無料でご利用いただけます。（ホームインスペクション無料適応条件有）ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。

社員画像

代表者緒方　光行
免許番号国土交通大臣(09)第003744号

株式会社YUTORIE

物件から: 約0.2㎞

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目13-14　小津ビル2階
JR横浜線相模原駅徒歩6分

経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪

◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム（ローン含む）に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪

社員画像

代表者片山　俊勝
免許番号神奈川県知事(01)第033036号

ハウスドゥ！相模原横山台店　夢のなかまたち株式会社

物件から: 約1.8㎞

神奈川県相模原市中央区横山台２丁目13-1
JR相模線上溝駅徒歩13分
JR横浜線相模原駅グリーンプール入口下車徒歩1分

ハウスドゥ相模原横山台店です！

全国690店舗展開中！ハウスドゥ！相模原横山台店です！
相模原市中央区はお任せください！
正確で詳細な情報を提供させていただきます。

社員画像

代表者川島　博之
免許番号神奈川県知事(02)第030659号

朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業1課

物件から: 約3.0㎞

神奈川県相模原市緑区橋本６丁目４番１５号
JR横浜線橋本駅徒歩2分
京王相模原線橋本駅徒歩2分

創業３７周年　専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

代表者緒方　光行
免許番号国土交通大臣(9)第3744号

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

物件から: 約6.8㎞

東京都町田市旭町１丁目4-1
小田急小田原線町田駅徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

代表者大和田　慎一
免許番号東京都知事(2)第98324号

明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

物件から: 約8.1㎞

東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
小田急小田原線町田駅徒歩5分
JR横浜線町田駅徒歩4分

顧客満足度92.8％ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

代表者原田　英明
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

株式会社住まいクラウド

物件から: 約26.2㎞

神奈川県横浜市西区平沼１丁目13番18-701号
相鉄本線平沼橋駅徒歩5分
京急本線横浜駅徒歩12分

店舗内観

代表者池上　慎吉
免許番号神奈川県知事(01)第033122号

株式会社groove　agent

物件から: 約32.9㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

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代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

株式会社TERASS

物件から: 約35.5㎞

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩3分

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いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約62.4㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フェリッシュ相模原の物件概要

マンション名称	フェリッシュ相模原
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-1 地図を見る
交通	JR横浜線 / 矢部駅徒歩24分(約1.92km) JR横浜線 / 相模原駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 3階
1/8
1R 4階
2/8
4LDK 7階
3/8
2LDK 8階
4/8
3DK 8階
5/8
1R 8階
6/8
1LDK 9階
7/8
2LDK 9階
8/8

築年月（築年数）	1993年7月(築33年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	35戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓フェリッシュ相模原を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フェリッシュ相模原の参考査定価格：1,049万円〜 3,412万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、フェリッシュ相模原の売り時ですか？

フェリッシュ相模原がある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、2年前→1年前：-0.36%、1年前→今年：1.15%）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓フェリッシュ相模原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリッシュ相模原の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
フェリッシュ相模原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓フェリッシュ相模原へのアクセスや最寄り駅を教えてください。