価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,215 万円 40.5m²の部屋
〜1,513 万円 40.5m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール根岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40.5m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,215万円40.5m²の部屋30万円 / m²
〜1,513万円40.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円40.5m²の部屋
〜7.88万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール根岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】オーケーストア 相模原中央店まで958ｍ
【周辺】【弁当】オリジン弁当相模原西門店まで766ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート相模原中央5丁目店まで1202ｍ
【周辺】【市役所・区役所】相模原市役所まで1303ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ相模原 | 1,474万円 〜 1,858万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-25 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス相模原2 | 535万円 〜 659万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-24 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全54戸 |
| フォレスト相模 | 531万円 〜 1,296万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全54戸 |
| クリオ相模原弐番館 | 278万円 〜 416万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・ボヌール | 1,315万円 〜 2,061万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| PARKTERRACE相模原 | 469万円 〜 681万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目14-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| グレースマンション | 1,281万円 〜 3,130万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-5 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| グランドール相模原 | 502万円 〜 773万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-7 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリッシュ相模原 | 1,034万円 〜 3,276万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-1 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全35戸 |
| エクセルマンション相模 | 414万円 〜 595万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目11-3 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス相模原一丁目 | 449万円 〜 568万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目7-18 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| シンワセントラルハイム | 1,404万円 〜 1億 7,790万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-9 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアムリトルパンド | 1,574万円 〜 2,414万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-15 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレット32 | 362万円 〜 631万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション相模原第3 | 452万円 〜 2,597万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-7 |
1990年4月（築35年） 地上13階 / 全127戸 |
| センチュリー相模原・1 | 474万円 〜 599万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ八番館 | 1,088万円 〜 2,037万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目8-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー相模原・2 | 483万円 〜 602万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-13 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ3 | 606万円 〜 1,665万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-9 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローラマンション氷川 | 1,348万円 〜 1,704万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町3-13 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス相模原16 | 424万円 〜 564万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町1-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース相模原 | 1,349万円 〜 1,708万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目6-8 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーワフレイヤ相模原 | 1,079万円 〜 1,367万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目4-8 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール相模原 | 354万円 〜 504万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3-20 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全71戸 |
| アルカディア相模原 | 609万円 〜 790万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町5-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相模原ヒルズ | 1,323万円 〜 1,833万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| T.B.K.マンション | 1,200万円 〜 1,716万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-7 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス相模原3 | 343万円 〜 544万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3-3 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション相模原第5 | 349万円 〜 541万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-1 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全98戸 |
| ウインベル・ソロW/S相模原第1 | 489万円 〜 689万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-2 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
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