この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,932 万円 50.52m²の部屋
〜3,622 万円 77.48m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
相模原第2ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,700万円 |
68.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,932万円50.52m²の部屋38万円 / m²
〜3,622万円77.48m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,126万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,065万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,932万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,876万円 | 97.1％ |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,932万円 (50.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相模原第2ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 68.45m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,800万円 | 68.45m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,900万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 3,190万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,990万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 3,090万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 3,350万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 3,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 3,690万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 2,990万円 | 77.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,290万円 | 77.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年9月 |
| 3,490万円 | 77.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,799万円 | 69.43m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,799万円 | 69.43m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,980万円 | 69.43m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,980万円 | 69.43m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 2,290万円 | 60.60m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 2,390万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 2,499万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 2,690万円 | 68.45m² | 3DK / 6階 | 2019年1月 |
| 2,780万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 2,690万円 | 68.45m² | 3DK / 6階 | 2018年6月 |
| 2,780万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2,030万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,880万円 | 60.66m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,090万円 | 68.45m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,820万円 | 68.45m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,740万円 | 60.66m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 1,980万円 | 60.66m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,180万円 | 60.66m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 2,330万円 | 69.43m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 1,980万円 | 69.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,330万円 | 69.43m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月 |
| 1,300万円 | 60.66m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2,330万円 | 69.43m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月 |
| 2,280万円 | 68.45m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,880万円 | 69.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,330万円 | 60.66m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,932万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.6万円50.52m²の部屋
〜16.61万円77.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
相模原第2ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相模原第2ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 69.43m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 69.43m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
相模原第2ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 相模原第2ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】相模原駅まで徒歩約4分！生活便利な立地です♪
【エントランス】植栽豊かなエントランスです♪
【駐車場】
【周辺】近隣の「相模原なかよし公園」まで徒歩約1分（約100ｍ）。休日はお子様やわんこの遊び場です♪
【周辺】相模原駅まで約300ｍ
【周辺】ライフ相模原駅ビル店まで約310ｍ
【周辺】相模原イッツまで約270ｍ
【周辺】セレオ相模原まで約300ｍ
【周辺】セブンイレブン 相模原2丁目店まで約80ｍ
【周辺】けんせい保育園まで約140ｍ
【周辺】清新小学校まで約880ｍ
【周辺】清新中学校まで約1350ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DC相模原 | 547万円 〜 1,177万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-8 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ相模原 | 836万円 〜 1,592万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラツール相模原 | 981万円 〜 1,206万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-3 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモールマンション | 1,547万円 〜 2,597万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町3-5 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケーエヌマンション相模原第1 | 2,024万円 〜 2,655万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-18 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンエクレーレ相模原3 | 1,769万円 〜 2,979万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-4 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| グリーンコート相模原 | 848万円 〜 3,580万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-26 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| エレクティオン相模原15 | 2,329万円 〜 3,053万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-11 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| カーサT.T.Y | 1,293万円 〜 1,660万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-3 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ相模原 | 2,557万円 〜 3,110万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全91戸 |
| 相模原パーク・ホームズ | 2,117万円 〜 2,895万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目12-4 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| コーポレート相模原三丁目 | 1,914万円 〜 2,885万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目12-7 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スガヴァンティエム相模原 | 2,678万円 〜 3,340万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-8 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウインベルコーラス相模原 | 1,930万円 〜 2,959万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目3-4 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| ロイヤルエクセラージュ相模原2 | 2,517万円 〜 3,725万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-28 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全16戸 |
| エス・バイ・エルマンション相模原 | 1,621万円 〜 2,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-1 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全79戸 |
| ロアーブル・サン相模原 | 1,974万円 〜 2,467万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-25 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全31戸 |
| フレンズさがみはら | 1,979万円 〜 2,542万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-17 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ビッグヴァン相模原3 | 1,541万円 〜 2,073万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-15 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| シャン・ド・フルール | 2,029万円 〜 2,799万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-23 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スチューデントハイツ相模原 | 627万円 〜 798万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| レサージュ相模原弐番館 | 1,460万円 〜 1,776万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-21 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| エバーグリーンホームズ | 2,348万円 〜 3,173万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-20 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シュアーズ相模原 | 2,067万円 〜 3,241万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目7-3 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全56戸 |
| YSメゾン | 739万円 〜 921万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目7-13 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオ相模原参番館 | 2,365万円 〜 3,201万円 | 神奈川県相模原市中央区清新4丁目11-24 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| イトーピア相模原サウスフォート | 2,262万円 〜 2,762万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| オーベル相模原 | 937万円 〜 3,408万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目10-5 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| ドラゴンマンション相模原壱番館 | 1,905万円 〜 2,354万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-7 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンヴェール相模原 | 1,894万円 〜 3,308万円 | 神奈川県相模原市中央区小山2丁目2-17 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全1戸 |
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