参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】オートロック
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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【周辺】相模原市立共和小学校 600m
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ドラゴンマンション淵野辺壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ドラゴンマンション淵野辺壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 2.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：-0.48%、 1年前→今年：0.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション淵野辺壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 57.30m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 1,150万円 | 63.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 1,080万円 | 57.30m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 970万円 | 63.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,480万円 | 57.30m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 990万円 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 1,090万円 | 57.30m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.53万円 / 月 57.3m²の部屋
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14.36万円 / 月 63.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレMT | 1,504万円 〜 1,877万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目26-8 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション鹿沼公園 | 1,500万円 〜 2,015万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目3-18 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| フィール2 | 764万円 〜 2,001万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-18 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デ・サンスフチノベ | 561万円 〜 1,344万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-25 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鹿沼 | 1,635万円 〜 2,183万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目19-6 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ相模原大野台 | 2,317万円 〜 2,867万円 | 神奈川県相模原市南区大野台1丁目8-31 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全71戸 |
| ぐらんどらんど | 1,833万円 〜 2,255万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目19-19 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル渕野辺 | 1,668万円 〜 2,208万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目8-5 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークアベニュー鹿沼 | 679万円 〜 859万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-24 |
1993年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス渕野辺 | 653万円 〜 2,593万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-17 |
1994年4月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| ウィングカワモト | 1,671万円 〜 2,060万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-2 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 朝日パリオ淵野辺 | 1,517万円 〜 2,095万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-17 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全65戸 |
| メゾーネ鹿沼台 | 1,667万円 〜 2,020万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-17 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| サイレントドミール | 2,304万円 〜 2,805万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-10 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ古淵 | 1,457万円 〜 2,012万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-14 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ナイスアーバン淵野辺2 | 1,695万円 〜 2,291万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目15-14 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| グリーンパレス | 755万円 〜 1,171万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-6 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス淵野辺本町 | 1,820万円 〜 2,569万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目31-23 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| ルピナス淵野辺 | 1,442万円 〜 1,728万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション淵野辺駅前通り | 2,167万円 〜 3,760万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-20 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンライズ渕野辺 | 1,776万円 〜 2,400万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ロアーブル渕野辺 | 2,233万円 〜 2,943万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全23戸 |
| ナイスアーバン淵野辺3 | 1,792万円 〜 2,341万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-7 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハイツシマダ | 495万円 〜 610万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目14-8 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古淵第2 | 1,662万円 〜 2,273万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| コート・グランシャリオ | 1,670万円 〜 2,564万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ピア・相生 | 2,127万円 〜 2,604万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目9-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンコート大野台 | 1,616万円 〜 2,097万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-26 |
1993年10月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| ライフシティ淵野辺 | 2,293万円 〜 2,933万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全21戸 |
| えのきプラザ | 1,367万円 〜 3,316万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-15 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドラゴンマンション淵野辺壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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