この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区上溝5丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,624 万円 62.27m²の部屋
〜2,179 万円 69.27m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハッピーリバー上溝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
69.27m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,624万円62.27m²の部屋26万円 / m²
〜2,179万円69.27m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区上溝)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区上溝 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,743万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,668万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,624万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,554万円 | 95.7％ |
このマンションと、相模原市中央区上溝の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,624万円 (62.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.33万円62.27m²の部屋
〜9.6万円69.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハッピーリバー上溝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッピーリバー上溝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハッピーリバー上溝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハッピーリバー上溝 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】相鉄ローゼン横山台店まで943ｍ
【周辺】【小学校】横山小学校まで1194ｍ
【周辺】【中学校】清新中学校まで1584ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセール横山台 | 1,456万円 〜 2,305万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目16-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション上溝弐番館 | 1,089万円 〜 1,659万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| フォレストパーク相模原 | 1,921万円 〜 2,389万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目8-30 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウエストピア相模原南 | 1,448万円 〜 2,004万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| センチュリー星ケ丘No.2 | 1,485万円 〜 2,011万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-39 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| 横山ガーデンヒルズ | 1,461万円 〜 1,974万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目22-21 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コトー陽光台 | 1,915万円 〜 2,348万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目2-22 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| リュミエール上溝 | 1,480万円 〜 1,741万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3807-3 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラベンダーヒルズ | 1,404万円 〜 2,054万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目3-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドエンブレム相模原 | 1,336万円 〜 1,638万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・スターヒルズ | 1,932万円 〜 2,346万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目11-3 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| 横山セントラルスクエア | 2,000万円 〜 2,590万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| レクセルプラッツァ相模原 | 1,834万円 〜 3,573万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全133戸 |
| ラ・フォルトゥーナ | 1,786万円 〜 2,259万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目2-1 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス上溝第2 | 1,072万円 〜 1,579万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ファミール富士見 | 1,789万円 〜 2,751万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相模原グラスコート | 876万円 〜 1,381万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目7-15 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| リベラル番田弐番館 | 1,688万円 〜 2,383万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝362-26 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| ポーロウニア千代田 | 2,057万円 〜 2,768万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目4-5 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| YSメゾン | 739万円 〜 921万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目7-13 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウッドコート南橋本 | 1,517万円 〜 2,539万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢987-2 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンコリエS | 2,161万円 〜 2,745万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目5-8 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベル・トラッド矢部 | 1,343万円 〜 2,485万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目26-12 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスコットアームズ南橋本 | 1,762万円 〜 2,331万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-36 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| シャン・ド・フルール | 2,029万円 〜 2,799万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-23 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南橋本 | 2,280万円 〜 3,022万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-27 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| クリオ相模原伍番館 | 2,017万円 〜 3,222万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目12-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全120戸 |
| レサージュ南橋本参番館 | 1,975万円 〜 3,171万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-19 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| カーサT.T.Y | 1,293万円 〜 1,660万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-3 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン南橋本 | 2,294万円 〜 3,111万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目15-15 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
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