価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区上溝2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
833 万円 51.71m²の部屋
〜1,289 万円 66.29m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
833万円51.71m²の部屋16万円 / m²
〜1,289万円66.29m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール第2相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 51.71m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 680万円 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 780万円 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,258万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 960万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 990万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 1,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 550万円 | 66.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 600万円 | 51.71m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 680万円 | 66.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 450万円 | 51.71m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 450万円 | 51.71m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 470万円 | 51.71m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 500万円 | 51.71m² | 3DK / 4階 | 2019年6月 |
| 500万円 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 580万円 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 550万円 | 51.71m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 450万円 | 51.71m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 480万円 | 51.71m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 480万円 | 51.71m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 480万円 | 51.71m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 720万円 | 51.71m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 780万円 | 49.03m² | 3DK / 2階 | 2011年4月 |
| 880万円 | 66.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 770万円 | 51.71m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円51.71m²の部屋
〜7.93万円66.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール第2相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール第2相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 51.71m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.71m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.71m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
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エクレール第2相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール第2相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝2丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【幼稚園】鳩川幼稚園まで714ｍ
【周辺】【幼稚園】てるて幼稚園まで898ｍ
【周辺】【幼稚園】上田名幼稚園まで2027ｍ
【周辺】【保育園】どんぐり保育園まで787ｍ
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園むくどりこども園まで955ｍ
【周辺】【保育園】相模原市立田名保育園まで2256ｍ
【周辺】【駅】上溝まで1564ｍ
【周辺】【郵便局】田名郵便局まで1916ｍ
【周辺】【郵便局】上溝郵便局まで1019ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 相模原横山台店まで1807ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス作の口店まで777ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原上溝1丁目店まで766ｍ
【周辺】【スーパー】そうてつローゼン横山台店まで1636ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー上溝店まで1440ｍ
【周辺】【スーパー】ベイスターズマート上溝店まで765ｍ
【周辺】【公園】横山公園まで1495ｍ
【周辺】【公園】小山公園まで3630ｍ
【周辺】【公園】相模川緑地公園まで5350ｍ
【周辺】【博物館】相模川ふれあい科学館 アクアリウムさがみはらまで3093ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ミウィ橋本まで4492ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上溝マンション3号棟 | 424万円 〜 507万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7073-5 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 上溝マンション4号棟 | 645万円 〜 855万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7073-4 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| 黄金山ハイツ | 256万円 〜 335万円 | 神奈川県相模原市中央区田名4191-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワレジデンス | 472万円 〜 647万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-38 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| セイワスカイハイツ | 772万円 〜 916万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目3-24 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 成和スカイハイツ | 689万円 〜 956万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目9-15 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| シャルマン横山 | 468万円 〜 849万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目2-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクレール相模原 | 567万円 〜 758万円 | 神奈川県相模原市中央区田名2940-1 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全54戸 |
| 星が丘田口ハイツ | 821万円 〜 1,588万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目1-1 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンローズマンション | 480万円 〜 568万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目3-16 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全7戸 |
| 星が丘ハイム | 1,488万円 〜 1,918万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目2-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイハイツ清新 | 823万円 〜 1,091万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目2-4 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 相模原センターマンション | 1,654万円 〜 2,271万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目1-1 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ペアハイツ中央 | 458万円 〜 679万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-14 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス相模原 | 1,215万円 〜 1,482万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-10 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| タウン・アート相模原 | 503万円 〜 640万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目8-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャトール相模原 | 1,208万円 〜 1,720万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-7 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルハイツ相模原 | 724万円 〜 1,102万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目9-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| スカイハイツサガミハラ | 769万円 〜 977万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-20 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桂ビル1 | 516万円 〜 820万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目1-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ相模原 | 1,436万円 〜 3,322万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-12 |
1983年1月（築42年） 地上10階 / 全135戸 |
| レクハイム相模原3 | 1,594万円 〜 2,489万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-5 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全28戸 |
| KDマンション | 570万円 〜 727万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目6-3 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークハイツ相模原 | 1,414万円 〜 1,951万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-4 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全44戸 |
| スカイハイツ相模 | 1,257万円 〜 1,971万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-16 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドメゾン相模原 | 1,784万円 〜 2,332万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-6 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全9戸 |
| シャルテ相模原 | 1,373万円 〜 1,814万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-14 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全60戸 |
| 相模原ダイヤモンドマンション | 1,405万円 〜 2,494万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-6 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全122戸 |
| ファンエリゼ相模原 | 424万円 〜 561万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目7-22 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| ペアシティ矢部 | 539万円 〜 702万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目9-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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