価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区上溝5432-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
380 万円 16.99m²の部屋
〜2,787 万円 103.68m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミナス相模原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
103.68m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
73.15m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
380万円16.99m²の部屋22万円 / m²
〜2,787万円103.68m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 97.67m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 73.15m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 73.15m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 103.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,850万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,180万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 2,200万円 | 73.15m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 95.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 2,080万円 | 95.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 84.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,180万円 | 95.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 1,180万円 | 75.49m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 83.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,480万円 | 93.12m² | 4LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,450万円 | 73.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 990万円 | 84.24m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 1,695万円 | 93.12m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,980万円 | 95.49m² | 4LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 380万円 |
| 買取 | 228万円 〜 304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.96万円16.99m²の部屋
〜12.36万円103.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.49m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.49m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.49m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 83.68m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミナス相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミナス相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝5432-5 |
| 交通 |
|
【外観】13階建ての5階部分、南南西向きにつき日当たり・眺望良好です。
【外観】エントランスが地下1階になっていますので実質6階の高さです。
【周辺】上溝駅まで約877ｍ
【周辺】番田駅まで約1390ｍ
【周辺】陽光台小学校まで約610ｍ
【周辺】上溝中学校まで約990ｍ
【周辺】ファミリーマート上溝店まで約850ｍ
【周辺】三和上溝店まで約530ｍ
【周辺】グルメシティー光が丘店まで約820ｍ
【周辺】マツモトキヨシまで約870ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 400ｍ以内 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ陽光台 | 711万円 〜 946万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目4-21 |
1993年6月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| サーパス上溝第1 | 1,484万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンハイツ陽光台パート5 | 1,247万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目2-4 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ相模原 | 741万円 〜 883万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1916-7 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| センチュリー星ケ丘 | 1,597万円 〜 2,036万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-25 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクセル上溝 | 1,060万円 〜 1,349万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1939-1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| エレクティオン相模原12 | 1,159万円 〜 1,509万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝585-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| フェリス星が丘 | 1,419万円 〜 2,582万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目15-22 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全35戸 |
| モナーク上溝弐番館 | 353万円 〜 474万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーチヒルズ星が丘 | 365万円 〜 895万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| アスリートタウンコイズミ | 1,577万円 〜 2,231万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目4-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| キャッスルマンション相模原C号館 | 1,170万円 〜 1,397万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目6-19 |
1993年9月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| アクセスプラザ相模原 | 1,028万円 〜 1,320万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2170-1 |
1992年11月（築33年） 地上3階 / 全17戸 |
| ヴィラ千代田 | 825万円 〜 981万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-17 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビッグヴァン相模原No.2 | 1,412万円 〜 1,680万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目4-3 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス相模原・番田 | 1,083万円 〜 1,274万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2173-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| フェイム千代田 | 1,352万円 〜 1,625万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目11-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ星が丘 | 1,094万円 〜 1,584万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-2 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| アクトピア相模原・2 | 451万円 〜 1,092万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目15-4 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| マーメゾン相模 | 516万円 〜 883万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝406-1 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| 星ケ丘マンション | 429万円 〜 1,079万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目13-3 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブリック上溝 | 691万円 〜 1,309万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| フレンドポート淵野辺第2 | 302万円 〜 1,019万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目12-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| モアクレスト相模原 | 1,642万円 〜 2,275万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-31 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全43戸 |
| サンライズ11番館 | 765万円 〜 962万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目31-15 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンコーポ相模原パークサイド | 1,767万円 〜 2,247万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目7-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| ヴィラ上溝南 | 658万円 〜 825万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2383-2 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴィラ上溝南ウエスト館 | 616万円 〜 751万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2383-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| スマートプレジール相模原 | 980万円 〜 1,206万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-4 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピア中丸 | 1,158万円 〜 1,725万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-27 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全3戸 |
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