ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区ルミナス相模原

ルミナス相模原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区上溝5432-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

358 万円 16.99m²の部屋

2,798 万円 103.68m²の部屋

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  • 【外観】13階建ての5階部分、南南西向きにつき日当たり・眺望良好です。

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    1/10
  • 【外観】エントランスが地下1階になっていますので実質6階の高さです。

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    2/10
  • 【周辺】上溝駅まで約877m

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    3/10
  • 【周辺】番田駅まで約1390m

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    4/10
  • 【周辺】陽光台小学校まで約610m

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    5/10
  • 【周辺】上溝中学校まで約990m

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    6/10
  • 【周辺】ファミリーマート上溝店まで約850m

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    7/10
  • 【周辺】三和上溝店まで約530m

    【周辺】三和上溝店まで約530m

    8/10
  • 【周辺】グルメシティー光が丘店まで約820m

    【周辺】グルメシティー光が丘店まで約820m

    9/10
  • 【周辺】マツモトキヨシまで約870m

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ルミナス相模原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミナス相模原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ルミナス相模原9階2,598万円

売出し中

価格 2,598万円

83.68m² 3LDK 物件詳細
7階 ルミナス相模原7階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

103.68m² 4LDK 物件詳細
6階 ルミナス相模原6階2,080万円

売出し中

価格 2,080万円

95.49m² 3SLDK 物件詳細
3階 ルミナス相模原3階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

82.8m² 4LDK 物件詳細
3階 ルミナス相模原3階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

82.8m² 4LDK 南西 物件詳細

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ルミナス相模原は売ったらいくら?参考査定価格

358万円 (21万円 / m²) 16.99m²の部屋

2,798万円 (27万円 / m²) 103.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ルミナス相模原周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナス相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-1.83%、 1年前→今年:1.13%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 82.80m² 4LDK / 3階 2024年12月〜2025年6月
1,980万円 103.68m² 4LDK / 7階 2025年2月〜2025年6月
2,380万円 83.68m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年6月
2,080万円 95.49m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
2,598万円 83.68m² 3LDK / 9階 2025年6月
1,100万円 60.96m² 3LDK / 2階 2025年6月
1,580万円 73.15m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2025年3月
1,580万円 73.15m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2025年1月
2,280万円 103.68m² 4LDK / 7階 2024年11月〜2025年1月
2,480万円 97.67m² 4LDK / 7階 2024年2月〜2024年10月
1,680万円 73.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年8月
1,680万円 73.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年8月
1,780万円 73.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年3月
1,780万円 73.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年3月
2,680万円 103.00m² 4LDK / 7階 2023年11月〜2024年1月
1,850万円 73.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
1,980万円 73.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
2,180万円 93.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
1,980万円 73.00m² 2LDK / 12階 2022年4月
2,200万円 73.15m² 2LDK / 12階 2022年2月〜2022年3月
1,980万円 95.49m² 3LDK / 6階 2020年9月
2,080万円 95.49m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
1,180万円 84.24m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
2,180万円 95.49m² 3LDK / 6階 2020年6月
1,180万円 75.49m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2018年9月
1,380万円 83.68m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
1,480万円 93.12m² 4LDK / 6階 2015年8月〜2015年9月
1,450万円 73.15m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
990万円 84.24m² 3LDK / 1階 2014年8月〜2015年1月
1,695万円 93.12m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年10月
1,980万円 95.49m² 4LDK / 7階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 358万円
買取 215万円 〜 286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナス相模原は貸したらいくら?参考賃料

1.95万円 / 月 16.99m²の部屋

12.19万円 / 月 103.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミナス相模原の賃料掲載履歴(15件)

ルミナス相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 82.80m² 4LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
7.5万円 / 月 73.15m² 3LDK / 2階 2025年1月
3.1万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
3万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月 60.96m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年5月
7.5万円 / 月 73.15m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年6月
7.9万円 / 月 73.15m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2018年9月
7.9万円 / 月 73.15m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年10月
9.8万円 / 月 75.49m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年7月
7.9万円 / 月 73.15m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年2月
7.8万円 / 月 75.49m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2015年11月
8万円 / 月 60.96m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年9月
8.4万円 / 月 75.49m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
10.8万円 / 月 95.00m² 4LDK / 7階 2009年12月〜2010年1月
10万円 / 月 83.68m² 3LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ陽光台 692万円 〜 957万円 神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目4-21 1993年6月(築33年)
地上3階 / 全18戸
サーパス上溝第1 1,628万円 〜 1,990万円 神奈川県相模原市中央区上溝1669-1 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全48戸
サンハイツ陽光台パート5 1,177万円 〜 1,536万円 神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目2-4 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ相模原 853万円 〜 997万円 神奈川県相模原市中央区上溝1916-7 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全18戸
センチュリー星ケ丘 1,513万円 〜 2,059万円 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-25 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全28戸
エクセル上溝 902万円 〜 1,184万円 神奈川県相模原市中央区上溝1939-1 1992年8月(築33年)
地上8階 / 全33戸
エレクティオン相模原12 1,290万円 〜 1,647万円 神奈川県相模原市中央区上溝585-1 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全27戸
フェリス星が丘 1,286万円 〜 2,496万円 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目15-22 1993年1月(築33年)
地上11階 / 全35戸
モナーク上溝弐番館 327万円 〜 468万円 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目3-20 1992年1月(築34年)
地上9階 / 全50戸
アーチヒルズ星が丘 349万円 〜 914万円 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14 1991年7月(築35年)
地上3階 / 全15戸
アスリートタウンコイズミ 1,474万円 〜 2,221万円 神奈川県相模原市中央区横山6丁目4-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全40戸
キャッスルマンション相模原C号館 1,117万円 〜 1,423万円 神奈川県相模原市中央区横山6丁目6-19 1993年9月(築32年)
地上3階 / 全15戸
アクセスプラザ相模原 1,149万円 〜 1,449万円 神奈川県相模原市中央区上溝2170-1 1992年11月(築33年)
地上3階 / 全17戸
ヴィラ千代田 789万円 〜 1,001万円 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-17 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全14戸
ビッグヴァン相模原No.2 1,310万円 〜 1,664万円 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目4-3 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレス相模原・番田 1,230万円 〜 1,694万円 神奈川県相模原市中央区上溝2173-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全36戸
フェイム千代田 1,303万円 〜 1,671万円 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目11-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全18戸
ヴィラ星が丘 1,029万円 〜 1,589万円 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-2 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全14戸
アクトピア相模原・2 431万円 〜 1,112万円 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目15-4 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全15戸
マーメゾン相模 535万円 〜 896万円 神奈川県相模原市中央区上溝406-1 1991年5月(築35年)
地上3階 / 全9戸
星ケ丘マンション 398万円 〜 1,070万円 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目13-3 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ブリック上溝 654万円 〜 1,319万円 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-9 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全1戸
フレンドポート淵野辺第2 289万円 〜 1,039万円 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目12-1 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全15戸
モアクレスト相模原 1,467万円 〜 2,170万円 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-31 1991年9月(築34年)
地上12階 / 全43戸
サンライズ11番館 731万円 〜 981万円 神奈川県相模原市中央区横山3丁目31-15 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全10戸
グリーンコーポ相模原パークサイド 1,735万円 〜 2,355万円 神奈川県相模原市中央区横山3丁目7-1 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全83戸
ヴィラ上溝南 899万円 〜 1,151万円 神奈川県相模原市中央区上溝2383-2 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全26戸
ヴィラ上溝南ウエスト館 1,003万円 〜 1,185万円 神奈川県相模原市中央区上溝2383-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全18戸
スマートプレジール相模原 934万円 〜 1,227万円 神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-4 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ピア中丸 1,094万円 〜 1,734万円 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-27 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全3戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミナス相模原の売却に強い不動産会社 11社

ルミナス相模原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナス相模原から近い順に表示しています

株式会社アートハウジング
物件から
1.4
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目15-3
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩23分
  • JR横浜線 相模原駅 千代田十字路下車 徒歩1分

相模原市エリアの地域密着で安心!

地域密着型ならではの地域の物件に精通、親切丁寧な接客を心がけております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者博山 守
  • 免許番号神奈川県知事免許(04)第027476号
センチュリー21ツーユーハウジング
物件から
2.7
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-3エクセレント矢部1F-B
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩2分

地域密着、売却専門スタッフが対応します

地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
確かな知識と経験豊富な弊社「売却専門アドバイザー」がベストパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅原 通雄
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27196号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
5.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
6.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
6.5
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 bono相模大野サウスモール2階
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産売買・買取をもっと身近に安心をプラス。経験豊富なスタッフが、お客様の視点に立ち最適な提案をします。相続・空き家問題は、提携士業との連携でワンストップ解決。複雑な不動産のお悩みも、私たちにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社CREVER
物件から
32.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
34.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
63.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
364.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルミナス相模原の物件概要

マンション名称 ルミナス相模原
所在地
神奈川県相模原市中央区上溝5432-5 地図を見る
交通
  • JR相模線 / 番田駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR相模線 / 上溝駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミナス相模原2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/12
  • ルミナス相模原3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • ルミナス相模原2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/12
  • ルミナス相模原3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/12
  • ルミナス相模原1K3階間取り

    1K 3階

    5/12
  • ルミナス相模原4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/12
  • ルミナス相模原2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/12
  • ルミナス相模原4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    8/12
  • ルミナス相模原3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/12
  • ルミナス相模原3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    10/12
  • ルミナス相模原4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    11/12
  • ルミナス相模原3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/12
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナス相模原の売り時ですか?
ルミナス相模原がある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で5.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、2年前→1年前:-1.83%、1年前→今年:1.13%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日