価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,426 万円 57.06m²の部屋
〜2,000 万円 62.76m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,426万円57.06m²の部屋25万円 / m²
〜2,000万円62.76m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 57.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 57.06m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,850万円 | 57.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 1,670万円 | 62.76m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 1,650万円 | 62.76m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,480万円 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 1,380万円 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 1,580万円 | 85.86m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 1,580万円 | 85.86m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,780万円 | 62.76m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,426万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.14万円57.06m²の部屋
〜10.06万円62.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス淵野辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス淵野辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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東急ドエルアルス淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルアルス淵野辺 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】矢部駅(JR 横浜線)まで732m
【周辺】淵野辺駅(JR 横浜線)まで506m
【周辺】ローソン相模原鹿沼台一丁目店まで70m
【周辺】医療法人社団相和会渕野辺総合病院まで549m
【周辺】ヤオコー相模原鹿沼台店まで178m
【周辺】ツルハドラッグ相模原矢部店まで452m
【周辺】相模原市立共和小学校まで1210m
【周辺】相模原市立共和中学校まで736m
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー鹿沼2 | 616万円 〜 1,032万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目4-9 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| サイトピア | 447万円 〜 1,171万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目10-13 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全84戸 |
| メゾンアロー5 | 527万円 〜 683万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-14 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモタウン鹿沼台 | 562万円 〜 721万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5-19 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイワスカイハイツ鹿沼台 | 1,439万円 〜 1,902万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-16 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| 中央企業マンションエム・ティ・ハイム | 392万円 〜 660万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-21 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KT鹿沼台 | 551万円 〜 949万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-4 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIPマンション | 628万円 〜 820万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-5 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| グローリア初穂相模原 | 647万円 〜 1,467万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全63戸 |
| エステートピア矢淵 | 1,130万円 〜 1,709万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目21-21 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ビアンカ・5 | 1,523万円 〜 2,786万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ淵野辺壱番館 | 320万円 〜 486万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全59戸 |
| ヒサコハイツ | 1,113万円 〜 1,490万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目4-15 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 矢部コーポフロンティア | 532万円 〜 707万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アコール | 1,538万円 〜 2,041万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目13-17 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペースタウン | 1,074万円 〜 1,812万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-6 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ矢部壱番館 | 250万円 〜 378万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目9-6 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション矢部 | 291万円 〜 438万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目9-15 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| スカイハイツ鹿沼公園 | 1,302万円 〜 1,693万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-12 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンレジデンス | 553万円 〜 1,747万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目22-7 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート淵野辺3 | 233万円 〜 336万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目6-9 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモヒルズ相生 | 1,564万円 〜 1,990万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目6-10 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淵野辺アーバンハイツ | 554万円 〜 1,150万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目38-22 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園 | 1,081万円 〜 1,879万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| フェスト淵野辺 | 597万円 〜 772万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| シュテルンハイム相模原 | 731万円 〜 982万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目28-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス相生 | 913万円 〜 1,175万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MG.EIN.マンション | 462万円 〜 1,100万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目2-7 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモタウン淵野辺 | 939万円 〜 1,513万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目5-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション矢部第3 | 239万円 〜 344万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-5 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
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