この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区小山2丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,894 万円 58.72m²の部屋
〜3,308 万円 79.89m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンヴェール相模原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
58.72m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
67.13m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,894万円58.72m²の部屋32万円 / m²
〜3,308万円79.89m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区小山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区小山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,840万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,813万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,894万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,867万円 | 98.6％ |
このマンションと、相模原市中央区小山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,894万円 (58.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,399万円 | 58.72m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,580万円 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,894万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.21万円58.72m²の部屋
〜11.9万円79.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヴェール相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区小山2丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】2024年9月撮影
【エントランス】エントランスはしっかりと管理が行き届き、隅々まできれいな空間です。
【エントランス】防犯面も安心安全のオートロック間ションです。
【駐車場】駐車場もありお車をお持ちの方も住みやすいマンションです。（要空き状況確認）
【地図】周辺地図です♪
【周辺】南橋本駅まで約760ｍ
【周辺】ライフ 相模原モール店まで約320ｍ
【周辺】コーナン相模原小山モールまで約320ｍ
【周辺】ローソン 相模原小山二丁目店まで約290ｍ
【周辺】たけの子保育園まで約270ｍ
【周辺】小山小学校まで約600ｍ
【周辺】小山中学校まで約640ｍ
【周辺】相模原市役所まで約2190ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス | 2,277万円 〜 2,938万円 | 神奈川県相模原市中央区小山2丁目3-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全66戸 |
| ルピナス橋本南 | 1,850万円 〜 2,593万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目21-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン相模原 | 2,054万円 〜 2,770万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目15-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ロイヤル相模原2 | 1,308万円 〜 1,612万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目7-6 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| メルベーユ相模原 | 1,604万円 〜 2,049万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目14-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| エクセラージュ相模原 | 2,444万円 〜 3,709万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目4-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| スガハイム14橋本 | 2,189万円 〜 2,989万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目15-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| RESTAサガミハラ | 1,438万円 〜 1,793万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町3-9 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンモールマンション | 1,547万円 〜 2,597万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町3-5 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン南橋本 | 2,294万円 〜 3,111万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目15-15 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロアーブル・ガーデン南橋本 | 1,673万円 〜 2,371万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| レサージュ南橋本参番館 | 1,975万円 〜 3,171万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-19 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| ルビコン南橋本 | 190万円 〜 1,037万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-10 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スリーキャニオン | 1,293万円 〜 1,630万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目6-13 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レサージュ南橋本弐番館 | 1,371万円 〜 2,261万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-27 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| アスコットアームズ南橋本 | 1,762万円 〜 2,331万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-36 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| グラン・コート南橋本 | 2,280万円 〜 3,022万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-27 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| サン・パーク南橋本 | 1,789万円 〜 2,331万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YSメゾン | 739万円 〜 921万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目7-13 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 相模原第2ダイヤモンドマンション | 1,932万円 〜 3,622万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-14 |
1997年5月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| オークレール | 1,682万円 〜 2,413万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-4 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| パルティール田代 | 587万円 〜 2,323万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| エイコーマンション | 692万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-19 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン原 | 2,009万円 〜 2,562万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レールシティ橋本 | 2,257万円 〜 3,725万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目17-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全108戸 |
| ラツール相模原 | 981万円 〜 1,206万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-3 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノアパレス中央 | 1,420万円 〜 1,761万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目1-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| JLBグランエクリュ相模原駅前 | 634万円 〜 1,614万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ケーエヌマンション相模原第1 | 2,024万円 〜 2,655万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-18 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ウインベルコーラス相模原 | 1,930万円 〜 2,959万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目3-4 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
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