価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区花園木辻南町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,098 万円 45m²の部屋
〜1,458 万円 48.6m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,098万円45m²の部屋24万円 / m²
〜1,458万円48.6m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.2万円45m²の部屋
〜8.77万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアンス佐伯の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアンス佐伯が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 7階 | 2018年11月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2016年2月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2015年12月 |
7万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 7階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 7階 | 2009年1月 |
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クレアンス佐伯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアンス佐伯 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区花園木辻南町2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン京都花園店まで80m
【周辺】生鮮館なかむら 円町店まで300m
【周辺】ドラッグひかり 馬代店まで330m
【周辺】京都民医連中央病院まで770m
【周辺】セブンイレブン西小路丸太町店まで230m
【周辺】サンディ 京都花園店まで500m
【周辺】京都花園郵便局まで290m
【周辺】京都中央信用金庫 花園支店まで80m
【周辺】花園大学まで340m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンコーポ円町 | 1,654万円 〜 2,963万円 | 京都府京都市右京区花園春日町4 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全51戸 |
メゾン夏花 | 337万円 〜 490万円 | 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-2 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
グラン・ドムール新丸太町 | 2,184万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾンドラジュネス | 585万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町71 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
森田マンション西棟 | 775万円 〜 981万円 | 京都府京都市北区大将軍西鷹司町21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトレ花園 | 298万円 〜 525万円 | 京都府京都市右京区花園内畑町14-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
寿晃ハイデンス | 801万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
エスペランザ葛野大路-1 | 619万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市右京区太秦安井西沢町23 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
キョートスインバル | 785万円 〜 1,079万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町47-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
タッチダウン26 | 751万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町44 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京都御室南 | 1,363万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市右京区常盤古御所町1-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
大将軍ハイム | 826万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市北区大将軍西町154 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
カサペルダーニョ | 732万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市右京区谷口園町7-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン・ド・パルミエ | 321万円 〜 947万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町11-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全56戸 |
シャトル新御池 | 752万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市右京区山ノ内大町7-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
コート双ヶ丘 | 479万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市右京区常盤一ノ井町3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全47戸 |
コーポアルス | 637万円 〜 960万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町3-2 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツベルベ | 1,432万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町18-6 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
BespokeApartmentsKYOTOTAISHOGUN | 716万円 〜 895万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町27 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾンワイズ | 587万円 〜 1,164万円 | 京都府京都市上京区西町72 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション太秦 | 1,410万円 〜 2,608万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町18-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
キューブ31 | 701万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町31 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
コーポコルムス | 770万円 〜 1,161万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
ベアーレ芳樹 | 1,431万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町22-2 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全47戸 |
グリーンパレス蚕の社 | 1,732万円 〜 3,049万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町11-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全38戸 |
シルバーシャトー太秦 | 1,616万円 〜 2,559万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全30戸 |
小野ビルエントランスライフ白梅町 | 803万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町67-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモ御池通 | 2,082万円 〜 3,943万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町97 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全66戸 |
カーメル北野 | 1,143万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町66 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
グランドプラス西大路御池 | 1,571万円 〜 2,800万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町55-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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