ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区クレアンス佐伯

クレアンス佐伯 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区花園木辻南町2-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,137 万円 45m²の部屋

1,601 万円 48.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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クレアンス佐伯の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
円町駅JR山陰本線
67

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレアンス佐伯は売ったらいくら?参考査定価格

1,137万円 (25万円 / m²) 45m²の部屋

1,601万円 (33万円 / m²) 48.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

クレアンス佐伯周辺の中古マンション価格推移情報

クレアンス佐伯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:2.13%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,137万円
買取 683万円 〜 910万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアンス佐伯は貸したらいくら?参考賃料

7.29万円 / 月 45m²の部屋

8.84万円 / 月 48.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアンス佐伯の賃料掲載履歴(52件)

クレアンス佐伯の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアンス佐伯が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2025年4月〜2025年7月
7万円 / 月 45.00m² 2DK / 7階 2024年6月〜2024年7月
7万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2024年1月〜2024年4月
7.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2023年8月〜2023年12月
7万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年7月
6.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年5月〜2023年6月
7万円 / 月 42.70m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年4月
7万円 / 月 42.70m² 2DK / 7階 2021年1月〜2021年2月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 7階 2018年11月〜2019年6月
6.7万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2019年2月〜2019年6月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2018年2月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2017年4月〜2017年10月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2017年7月〜2017年9月
7万円 / 月 48.60m² 2DK / 6階 2017年9月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2017年5月〜2017年7月
6.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年5月
7.4万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2016年10月〜2017年3月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2016年8月〜2016年10月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2015年7月〜2016年3月
7.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2016年2月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2015年12月〜2016年1月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2016年1月
7.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2015年12月
7万円 / 月 42.70m² 2DK / 4階 2015年6月〜2015年11月
6.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2015年7月
6.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2015年2月〜2015年5月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 7階 2014年12月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2014年3月
7万円 / 月 42.70m² 2DK / 7階 2013年10月〜2014年1月
7万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2013年10月〜2014年1月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2013年3月〜2013年4月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 6階 2012年12月〜2013年3月
6.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2013年2月〜2013年3月
6.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2013年3月
7万円 / 月 48.60m² 2DK / 6階 2012年6月〜2012年12月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2012年2月〜2012年3月
7万円 / 月 39.83m² 2DK / 3階 2011年11月〜2012年1月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2011年12月
7万円 / 月 45.00m² 2DK / 7階 2011年5月〜2011年11月
7万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2011年8月〜2011年11月
7万円 / 月 39.83m² 2DK / 2階 2011年7月〜2011年9月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2010年10月〜2011年5月
6.5万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2011年5月
7.3万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2010年9月〜2011年1月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2010年12月〜2011年1月
7万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2010年10月
7万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2009年7月〜2009年10月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2009年3月〜2009年5月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 7階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンコーポ円町 1,872万円 〜 3,243万円 京都府京都市右京区花園春日町4 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全51戸
イクアーバンハウス 403万円 〜 1,192万円 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町22-4 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全64戸
メゾン夏花 350万円 〜 540万円 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-2 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全10戸
グラン・ドムール新丸太町 1,930万円 〜 3,101万円 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全47戸
メゾンドラジュネス 710万円 〜 1,625万円 京都府京都市中京区西ノ京南円町71 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全5戸
シャトレ花園 309万円 〜 577万円 京都府京都市右京区花園内畑町14-17 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全14戸
寿晃ハイデンス 847万円 〜 1,247万円 京都府京都市中京区西ノ京月輪町17-20 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
エスペランザ葛野大路-1 545万円 〜 1,104万円 京都府京都市右京区太秦安井西沢町23 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全28戸
キョートスインバル 841万円 〜 1,124万円 京都府京都市中京区西ノ京円町47-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
タッチダウン26 794万円 〜 2,997万円 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町44 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
大将軍ハイム 848万円 〜 1,577万円 京都府京都市北区大将軍西町154 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全14戸
カサペルダーニョ 522万円 〜 808万円 京都府京都市右京区谷口園町7-13 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・ド・パルミエ 310万円 〜 927万円 京都府京都市右京区太秦森ケ東町11-5 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全55戸
コーポアルス 658万円 〜 1,003万円 京都府京都市北区北野下白梅町3-2 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ハイツベルベ 1,486万円 〜 1,990万円 京都府京都市右京区太秦一ノ井町18-6 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全11戸
BespokeApartmentsKYOTOTAISHOGUN 736万円 〜 929万円 京都府京都市北区大将軍川端町27 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全30戸
メゾンワイズ 594万円 〜 1,199万円 京都府京都市上京区西町72 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション太秦 1,373万円 〜 2,576万円 京都府京都市右京区太秦森ケ西町18-2 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全38戸
キューブ31 744万円 〜 1,912万円 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町31 1987年1月(築40年)
地上6階 / 全14戸
コーポコルムス 810万円 〜 1,208万円 京都府京都市中京区西ノ京原町23 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全34戸
ベアーレ芳樹 1,504万円 〜 2,675万円 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町22-2 1985年9月(築41年)
地上8階 / 全47戸
グリーンパレス蚕の社 1,676万円 〜 2,989万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町11-1 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全38戸
シルバーシャトー太秦 1,336万円 〜 1,979万円 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-4 1985年3月(築42年)
地上8階 / 全30戸
小野ビルエントランスライフ白梅町 824万円 〜 1,344万円 京都府京都市北区北野上白梅町67-1 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全8戸
コスモ御池通 1,673万円 〜 3,111万円 京都府京都市中京区西ノ京原町97 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全66戸
カーメル北野 1,170万円 〜 2,332万円 京都府京都市北区北野上白梅町66 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全33戸
グランドプラス西大路御池 1,656万円 〜 2,913万円 京都府京都市中京区西ノ京原町55-2 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全16戸
サニーハイツ西ノ京 740万円 〜 1,031万円 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町145 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全33戸
フローライト 606万円 〜 880万円 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-20 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全51戸
メゾン山ノ内 678万円 〜 895万円 京都府京都市右京区山ノ内養老町3-1 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全25戸

京都市右京区にある『クレア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアシティ西院高辻通 2,446万円 〜 4,565万円 京都府京都市右京区西院安塚町100 2009年5月(築17年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレアンス佐伯の売却に強い不動産会社 10社

クレアンス佐伯の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアンス佐伯から近い順に表示しています

センチュリー21プラス
物件から
1.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
物件から
4.1
  • 京都府京都市下京区立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
6.3
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社Youハウジング
物件から
8.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
10.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社新販
物件から
44.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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クレアンス佐伯の物件概要

マンション名称 クレアンス佐伯
所在地
京都府京都市右京区花園木辻南町2-1 地図を見る
交通
  • JR山陰本線 / 花園駅 徒歩7分(約560m)
  • 京福電気鉄道北野線 / 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 京福電気鉄道北野線 / 龍安寺駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 京福電気鉄道北野線 / 妙心寺駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 京福電気鉄道北野線 / 御室仁和寺駅 徒歩19分(約1.47km)
  • JR山陰本線 / 円町駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレアンス佐伯2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/9
  • クレアンス佐伯2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/9
  • クレアンス佐伯2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/9
  • クレアンス佐伯2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/9
  • クレアンス佐伯2DK6階間取り

    2DK 6階

    5/9
  • クレアンス佐伯2DK6階間取り

    2DK 6階

    6/9
  • クレアンス佐伯2DK6階間取り

    2DK 6階

    7/9
  • クレアンス佐伯2DK7階間取り

    2DK 7階

    8/9
  • クレアンス佐伯2DK7階間取り

    2DK 7階

    9/9
築年月(築年数) 1987年2月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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