価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極橋詰町23-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
978 万円 32m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
978万円32m²の部屋31万円 / m²
〜2,072万円52m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 978万円 |
買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.58万円32m²の部屋
〜9.94万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
りきゅうハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにりきゅうハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 4階 | 2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月 |
5.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
りきゅうハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | りきゅうハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町23-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「京都市西京区役所」各種手続きや証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都西京極郵便局」
【周辺】警察署・交番「西京警察署」警察が近くだと安心ですね
【周辺】スーパー「フレスコ八条店」
【周辺】コンビニ「ローソン天神川八条店」
【周辺】ショッピングセンター「スバコ・ジェイアール京都伊勢丹」
【周辺】ホームセンター「アヤハディオ吉祥院八条店」アヤハディオ吉祥院八条店
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンション西京極 | 1,551万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市右京区西京極長町3-1 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全133戸 |
マウンテンヴィレッジ | 625万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市右京区西京極西向河原町2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ルミエール葛野大路 | 1,702万円 〜 4,318万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
パークテラス浅原 | 1,851万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
コープキザキ | 1,489万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町30 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
西京極市営住宅9棟 | 2,173万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポラス桂 | 1,280万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラロイヤルユキ | 915万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町46 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
サンヴェール桂 | 1,494万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
コモハウス | 1,259万円 〜 1,723万円 | 京都府京都市右京区西京極東町36 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
西京極市営住宅8棟 | 2,161万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Bellavista離宮桂東 | 1,781万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ラセットアベニュー | 867万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町13 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
ファミィール桂 | 1,798万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
レヴァン朝日 | 583万円 〜 893万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
プルシャン西京極 | 627万円 〜 854万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルアバカス | 1,406万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴィラビスカヤ | 2,196万円 〜 2,826万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町4-1 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
サードサークル1 | 779万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町85 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
デリカダックハイム | 576万円 〜 867万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースフルヴィラ | 1,177万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
桂川ロイヤルハイツ | 1,126万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルシティ桂 | 548万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミリオ奥ノ坊 | 954万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン・ケンモウト | 1,198万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
サン・フローネ川宗 | 1,709万円 〜 2,216万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町25 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
メゾンパール桂 | 625万円 〜 815万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
セーブル葛野 | 2,021万円 〜 2,503万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町59-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンシャトレ | 465万円 〜 622万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール桂 | 1,723万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
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