価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極長町3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,551 万円 51.84m²の部屋
〜2,426 万円 68.85m²の部屋
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サンマンション西京極の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
56.13m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
61.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,551万円51.84m²の部屋30万円 / m²
〜2,426万円68.85m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション西京極が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
1,900万円 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,388万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,388万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
2,080万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月 |
1,780万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,530万円 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,880万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月 |
1,480万円 | 52.73m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,780万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年1月 |
1,580万円 | 61.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,880万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
1,680万円 | 61.52m² | 3DK / 6階 | 2021年6月 |
1,780万円 | 56.13m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,580万円 | 56.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,480万円 | 56.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,450万円 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,500万円 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,080万円 | 52.72m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年12月 |
1,380万円 | 68.85m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,180万円 | 52.72m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
980万円 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
980万円 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
1,080万円 | 61.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1,250万円 | 61.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,050万円 | 57.21m² | 3DK / 5階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,551万円 |
買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.97万円51.84m²の部屋
〜11.77万円68.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンション西京極の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション西京極が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年6月 |
7.6万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 56.13m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年10月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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サンマンション西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンション西京極 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極長町3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】駅すぐ側には西京極運動公園があるので広い公園でたくさんの試合、イベント、祭り等あります!スポーツ好きにはたまらない立地です
【周辺】フレスコ八条店まで841m
【周辺】A-プライス西京極店まで864m
【周辺】ローソン天神川八条店まで288m
【周辺】ダックス右京葛野八条店まで608m
【周辺】アヤハディオ吉祥院八条店まで597m
【周辺】祥豊保育園まで761m
【周辺】京都中央信用金庫葛野支店まで392m
【周辺】京都アクアリーナまで573m
【周辺】西京極駅(阪急 京都本線)まで1194m
築年月(築年数) | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
りきゅうハイツ | 978万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町23-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マウンテンヴィレッジ | 625万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市右京区西京極西向河原町2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ルミエール葛野大路 | 1,702万円 〜 4,318万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
西京極市営住宅9棟 | 2,173万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
パークテラス浅原 | 1,851万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
西京極市営住宅8棟 | 2,161万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラーティ浅原 | 1,654万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コモハウス | 1,259万円 〜 1,723万円 | 京都府京都市右京区西京極東町36 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
コープキザキ | 1,489万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町30 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ラセットアベニュー | 867万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町13 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
シャルレ8番館 | 1,298万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
プルシャン西京極 | 627万円 〜 854万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラロイヤルユキ | 915万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町46 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポラス桂 | 1,280万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
サンヴェール桂 | 1,494万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
Bellavista離宮桂東 | 1,781万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミィール桂 | 1,798万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
レヴァン朝日 | 583万円 〜 893万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
サードサークル1 | 779万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町85 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール西大路 | 1,338万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィラビスカヤ | 2,196万円 〜 2,826万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町4-1 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
デリス西大路S棟 | 733万円 〜 2,325万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルアバカス | 1,406万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
デリカダックハイム | 576万円 〜 867万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
サン・フローネ川宗 | 1,709万円 〜 2,216万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町25 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
グレースフルヴィラ | 1,177万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
桂川ロイヤルハイツ | 1,126万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルシティ桂 | 548万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラットエイト | 1,330万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
ベネート京都洛西 | 1,994万円 〜 2,862万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町13-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全48戸 |
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