この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区鳴滝音戸山町2-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,119 万円 61m²の部屋
〜3,578 万円 83.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレスオーセント鳴滝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスオーセント鳴滝の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレスオーセント鳴滝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレスオーセント鳴滝から近い順に表示しています
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
地域密着の会社だからわかる正確な査定額!
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!
■アドルーム不動が対応、即査定致します♪
■売却をお急ぎの場合、
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
■査定だけでもOK♪お気軽にご連絡ください。
■少人数制でじっくり丁寧に対応します。
■住み替え探しも得意です。
■元アパマンショップ店長在籍、賃貸も得意です!
大切な不動産、アドルーム不動産にご連絡下さい。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,119万円61m²の部屋35万円 / m²
〜3,578万円83.09m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区鳴滝音戸山町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区鳴滝音戸山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,550万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,368万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,119万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,967万円 | 92.8% |
このマンションと、京都市右京区鳴滝音戸山町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,119万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 42万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスオーセント鳴滝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,520万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,870万円 | 63.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
1,950万円 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
1,970万円 | 63.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
1,780万円 | 64.68m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2017年3月 |
1,980万円 | 63.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,080万円 | 64.68m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,130万円 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,950万円 | 64.87m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
2,590万円 | 84.53m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,950万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,119万円 |
買取 | 1,271万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9万円61m²の部屋
〜13.83万円83.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスオーセント鳴滝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスオーセント鳴滝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスオーセント鳴滝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスオーセント鳴滝 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町2-4 |
交通 |
|
【外観】平成12年11月建築 総戸数33戸
【外観】京福「鳴滝」駅まで徒歩6分 京福「宇多野」駅まで徒歩7分
【外観】屋根付きの駐輪場です。
【エントランス】安心・安全のオートロックマンションです。 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがあります。
【駐車場】
【周辺】【小学校】宇多野小学校まで676m
【周辺】【中学校】双ケ丘中学校まで1548m
【周辺】【駅】鳴滝駅(京福電鉄北野線)まで522m
【周辺】【スーパー】いかりライクス常盤店まで1029m
【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープさがのまで1320m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 常盤店まで839m
【周辺】【銀行】京都銀行 常盤支店まで848m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大谷建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
京祝ビルアルティスタ丸太町 | 523万円 〜 848万円 | 京都府京都市右京区常盤北裏町2-10 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
レジディア太秦 | 2,221万円 〜 3,213万円 | 京都府京都市右京区太秦開日町21-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
ウエストコート花園 | 1,952万円 〜 2,468万円 | 京都府京都市右京区花園伊町48 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバル嵯峨野 | 2,149万円 〜 2,733万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町27-10 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
エクサージュ嵯峨野 | 672万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町7-35 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ジョイナー21 | 1,995万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町11-4 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
プレミール車道 | 559万円 〜 857万円 | 京都府京都市右京区太秦安井車道町4-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
エスパスインフィニティ | 963万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町1-6 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
アバンサール天神川 | 955万円 〜 3,419万円 | 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
サンパティック | 946万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市右京区花園八ツ口町10-6 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ハウゼ衣笠の杜 | 1,028万円 〜 1,344万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-49 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンヒル嵐山 | 2,737万円 〜 3,813万円 | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町6-1 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ピュア衣笠 | 921万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市北区平野宮本町33 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ラナップスクエア京都北野 | 976万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市上京区西町2-1 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
グローバル衣笠 | 2,200万円 〜 3,367万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-6 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドパレス平野桜花庵 | 3,114万円 〜 3,832万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町43 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
りきゅう-7 | 786万円 〜 1,148万円 | 京都府京都市北区衣笠北高橋町7 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサヤマブン | 1,015万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市上京区堀川町514 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
イーグルコート衣笠 | 2,007万円 〜 4,638万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町35 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
K'Sハウス | 1,870万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全5戸 |
シンフォニー太子道 | 2,229万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町35 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
グランドール2 | 2,082万円 〜 4,033万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町25 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
グランドパレス円町 | 879万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町37 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
ラモーダ梅津 | 1,191万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町56 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
カルフール四条天神川 | 2,771万円 〜 3,745万円 | 京都府京都市右京区西院笠目町21 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
パークホームズ衣笠 | 3,597万円 〜 6,844万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町33 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
イースタン平野路 | 2,836万円 〜 3,608万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町32-1 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
しきさい.M | 995万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
エル・ファミーユ | 1,128万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町64 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
嵐山グランツガルデン | 795万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市西京区嵐山上海道町7 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください