価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町26
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
838 万円 38.7m²の部屋
〜1,466 万円 53.67m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
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経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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コーポ山内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
53.67m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
43m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
838万円38.7m²の部屋22万円 / m²
〜1,466万円53.67m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 838万円 |
買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.98万円38.7m²の部屋
〜7.77万円53.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ山内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ山内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 53.67m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 38.70m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
5.2万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 53.67m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 38.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 38.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
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コーポ山内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:0.73% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ山内 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ケーヨーデイツー 嵯峨店まで132m 丸太町通り沿いにあり、ガレージが広く利用しやすいです。
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーウメダ | 1,023万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町6-1 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全41戸 |
千晃ハイツ | 1,001万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町7-26 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
サンシャインコーポ新宮 | 1,010万円 〜 1,504万円 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町47 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ嵯峨野 | 1,599万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町38 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全40戸 |
コーポひなが | 1,216万円 〜 1,784万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町10-2 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全12戸 |
ジョイ嵯峨野 | 878万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町27 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全52戸 |
ガーデン嵐山 | 1,631万円 〜 2,963万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町21-1 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全37戸 |
サーラあさの | 570万円 〜 906万円 | 京都府京都市右京区常盤馬塚町12 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
Choei31コーポきぬもと | 957万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-249 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイツ嵯峨野 | 1,026万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町16-1 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンF | 698万円 〜 1,075万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-86 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
ネオコーポ太秦 | 1,492万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全135戸 |
嵯峨野ロイヤルハイツ | 1,255万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイツライラック | 390万円 〜 795万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町16-2 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
昇栄マンション | 584万円 〜 899万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
エバーグリーン嵐山 | 1,471万円 〜 1,776万円 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町38 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
ドミトリー小川 | 433万円 〜 617万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町3-14 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデン双ケ丘 | 924万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市右京区花園内畑町1-3 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全44戸 |
足立ハイツ太秦 | 1,098万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町14-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全13戸 |
石原マンション | 790万円 〜 1,007万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町19-9 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン太秦 | 1,436万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
嵐山ロイアルハイツ2号棟 | 1,272万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
EXCELCOURT高辻西 | 349万円 〜 1,393万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
エリーパート2 | 1,301万円 〜 2,529万円 | 京都府京都市西京区松室追上ゲ町33 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
シャトーイトー | 812万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市右京区花園伊町34 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツ石原 | 599万円 〜 954万円 | 京都府京都市右京区山ノ内北ノ口町19-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニハイム四条梅津 | 1,758万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町81-3 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全101戸 |
ハイツ松本 | 500万円 〜 615万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町65-2 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
辻本マンション | 547万円 〜 683万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
第21長栄コーポ小山 | 1,064万円 〜 1,590万円 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町22-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
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