京都府京都市右京区西院六反田町15
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,750 万円 66.08m²の部屋
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2,750万円 (42万円 / m²) 66.08m²の部屋
〜3,567万円 (54万円 / m²) 66.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.08m²の部屋の場合 | 66.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,750万円 | 3,567万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 97万3,500円 | 124万3,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 101万3,500円 | 128万3,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,647万8,358円 | 3,438万4,155円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(京都市右京区西院六反田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,895万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,728万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,750万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7% | 2,632万円 |
このマンションと、京都市右京区西院六反田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,750万円 (66.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 56万円 / m² |
デリード西京極パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.00%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:2.09% )
京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデリード西京極パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 3,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,750万円 |
| 買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.49万円 / 月 66.08m²の部屋
〜
13.04万円 / 月 66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デリード西京極パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデリード西京極パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス西京極 | 1,083万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
| リバティースクエア | 2,591万円 〜 3,936万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
| セントフローレンスパレス西京極 | 2,310万円 〜 3,879万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
| リバティスクエア2 | 1,836万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
| フレグランスカドノ | 1,094万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
| フィオーレサイイン | 1,058万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルモ中村 | 2,030万円 〜 2,675万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァイタルハウス | 1,138万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
| パラドール西院ナチュレ | 2,703万円 〜 3,682万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全69戸 |
| 菜の花の街葛野 | 2,813万円 〜 3,738万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町42 |
1999年4月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| ブルク | 985万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西院 | 3,042万円 〜 4,374万円 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全45戸 |
| ビューフォート西院 | 2,472万円 〜 3,127万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| エミネンス西院 | 2,937万円 〜 3,936万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
| グランシャトー高辻 | 2,724万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町1 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
| サイセリア西小路 | 3,471万円 〜 4,832万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
| ヴィラージュK | 1,495万円 〜 4,113万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町8 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン綾小路 | 2,258万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・リード京都西院 | 2,500万円 〜 4,588万円 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全67戸 |
| サンパティークA | 1,976万円 〜 2,835万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町27-3 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリテ松原 | 3,316万円 〜 4,036万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| ディアステージ四条葛野大路 | 2,928万円 〜 4,409万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全41戸 |
| シャリテすざく | 1,928万円 〜 2,439万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
| シャリテ壬生 | 1,892万円 〜 3,436万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| エル・ファミーユ | 1,136万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町64 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンマンションアトレ西大路 | 2,884万円 〜 4,572万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
| ヴィヴァーチェ西院 | 3,690万円 〜 5,212万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
| パルシティ西大路 | 3,227万円 〜 4,108万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町91 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
| カルフール四条天神川 | 2,838万円 〜 3,904万円 | 京都府京都市右京区西院笠目町21 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
| ロック・フィールド | 3,171万円 〜 3,903万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デリード西京極パークフロント |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 辻寅建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください