この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院平町6-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,333 万円 46.86m²の部屋
〜4,175 万円 71.55m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
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経験20年以上のスタッフが複数在籍
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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専門スタッフが対応いたします
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,333万円46.86m²の部屋50万円 / m²
〜4,175万円71.55m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院平町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院平町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,001万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,858万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,333万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,167万円 | 92.9% |
このマンションと、京都市右京区西院平町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,333万円 (46.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード京都西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,050万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,260万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,200万円 | 63.90m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,880万円 | 60.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,333万円 |
買取 | 1,400万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.77万円46.86m²の部屋
〜14.45万円71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デ・リード京都西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード京都西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
11万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
11.5万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 46.86m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 46.86m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 71.65m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 82.76m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8.9万円 / 月 | 58.11m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月 |
11万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月 |
11.5万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月 |
8.8万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月 |
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デ・リード京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デ・リード京都西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
交通 |
|
【外観】阪急「西院」駅徒歩6分、京福「西院」駅徒歩7分の2沿線利用可能です!室内は令和4年8月にハウスクリーニングが行われており、気持ちよく毎日を過ごすことが出来ます☆
【エントランス】エントランスにはオートロックが完備されており安心です!
【駐車場】
【周辺】ライフ壬生店まで222m、営業時間:9:00~23:00
【周辺】アイハート西院店まで478m、営業時間:10:00~22:00
【周辺】セブンイレブン西院駅南店まで345m、営業時間:24時間営業
【周辺】ローソン四条西院店まで423m、営業時間:24時間営業
【周辺】イオンモール京都五条まで972m、営業時間:9:00~23:00
【周辺】アフレ西院まで444m
【周辺】西京病院まで406m、診療時間:9:00~12:00、 17:30~20:00休診日:土日
【周辺】西院駅(阪急京都本線)まで399m
【周辺】西院駅(京福嵐山本線)まで586m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス西院 | 2,898万円 〜 3,783万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
シャリテ壬生 | 1,765万円 〜 3,123万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
シャリテ松原 | 3,135万円 〜 3,718万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
シャリテすざく | 1,779万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ビューフォート西院 | 2,532万円 〜 3,120万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション西院 | 3,079万円 〜 4,146万円 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全45戸 |
メゾン綾小路 | 2,161万円 〜 2,768万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベラフラット | 1,217万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィヴァーチェ西院 | 3,487万円 〜 4,469万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全42戸 |
グレイス西院 | 1,065万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町8-66 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
サイセリア西小路 | 3,438万円 〜 4,663万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
ヴィラージュK | 1,420万円 〜 3,919万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
アリコス壬生 | 2,591万円 〜 3,495万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オアーゼ・ミブ | 947万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町5-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ハーティス西院 | 3,286万円 〜 5,201万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
瑞山館 | 1,051万円 〜 1,502万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町53 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
ミレニアム公和3 | 1,211万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町13-18 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
フィオーレサイイン | 1,072万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミレニアイク | 1,671万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-36 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
パラドール西院ナチュレ | 2,839万円 〜 3,557万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全69戸 |
パークスクェア | 3,416万円 〜 4,890万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町65 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
カルモ中村 | 2,059万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
パインフィールド壬生 | 1,089万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町23-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全186戸 |
セントフローレンスパレス西京極 | 2,334万円 〜 3,603万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ファミールガーデン二条駅前WEST | 3,888万円 〜 7,408万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全177戸 |
リバティースクエア | 2,631万円 〜 3,668万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
リバティスクエア2 | 2,393万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
ファミールガーデン二条駅前EAST | 3,562万円 〜 4,283万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全448戸 |
サーパス四条大宮 | 2,909万円 〜 4,209万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町13-35 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
グレイス西京極 | 1,093万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
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