価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院坤町105
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,599 万円 39.5m²の部屋
〜2,306 万円 46.85m²の部屋
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ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
専門スタッフが対応いたします
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,599万円39.5m²の部屋40万円 / m²
〜2,306万円46.85m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,599万円 |
買取 | 960万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.26万円39.5m²の部屋
〜9.61万円46.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス四条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス四条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 47.35m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 47.35m² | 2DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.1万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 43.61m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.6万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 47.35m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 47.35m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.1万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 47.35m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
8.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス四条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他周辺「西院」駅
【周辺】その他周辺「マクドナルド」みんな大好きマクドナルド
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】ショッピングセンター「イオン京都五条」イオン
【周辺】その他周辺「TSUTAYA」映画レンタル
【周辺】スーパー「京都ファミリー」京都ファミリー
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアパレス | 1,699万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
アセット西院 | 2,412万円 〜 3,172万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドーム春日 | 1,243万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テイクセブン | 2,608万円 〜 5,906万円 | 京都府京都市右京区西院巽町37-1 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サインハイツコジマパート2 | 635万円 〜 820万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町36 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアフォー | 840万円 〜 1,232万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネスプラザ | 883万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町41-2 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全58戸 |
ハウスオブローゼ2 | 900万円 〜 2,922万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町3-30 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三条口 | 683万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町7-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィラツインクル | 1,996万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
CK西大路 | 1,163万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町37 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全23戸 |
コスモ26 | 1,170万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町26 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
SAMSQUARE西院 | 790万円 〜 2,714万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
グレイス寺田 | 656万円 〜 804万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町2-6 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
第43長栄大晋メゾネ | 1,318万円 〜 3,968万円 | 京都府京都市右京区西院日照町72 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
ウエストインコスモ | 1,222万円 〜 2,917万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
メゾン西寿 | 1,837万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモハイツやさか | 799万円 〜 960万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町9-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
デトム・ワン京都外大南 | 578万円 〜 758万円 | 京都府京都市右京区西院清水町24 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全72戸 |
エイジ壬生 | 1,837万円 〜 2,202万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町10-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイユウレストハウスB | 738万円 〜 934万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町17-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全50戸 |
山ノ内パーク・ホームズ | 2,085万円 〜 3,790万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町5-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全124戸 |
ルミナース西院 | 723万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市右京区西院平町27 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ワイメア松原 | 702万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町18-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイヤモンドハウス・西院 | 667万円 〜 1,238万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町21 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
ウエストプラザ三越 | 1,399万円 〜 2,008万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全61戸 |
メゾン山ノ内 | 811万円 〜 946万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町3-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
アサヒハイツ | 696万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全44戸 |
レジデンスオークラA棟 | 828万円 〜 3,087万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
第16長栄アーバンハイツ五条 | 835万円 〜 1,005万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町4-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
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