価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院巽町37-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,626 万円 57.04m²の部屋
〜5,992 万円 107.16m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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テイクセブンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
65m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
60.19m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料38.5万円 |
111m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,626万円 57.04m²の部屋 46万円 / m²
〜5,992万円 107.16m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,626万円 |
買取 | 1,576万円 〜 2,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.57万円 57.04m²の部屋
〜19.3万円 107.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
テイクセブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | テイクセブン |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院巽町37-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤ」ツタヤ
【周辺】その他周辺「西院」駅
【周辺】ドラックストア「スギ薬局」薬・日用品など
【周辺】その他周辺「リノホテル」リノホテル
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】ショッピングセンター「イオンモール五条」イオンモール五条
【周辺】ホームセンター「ジョーシン」ジョーシン
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン春日 | 972万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市右京区西院巽町5-1 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
グラン・フォルム西院 | 1,559万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市右京区西院巽町14 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
グランドーム春日 | 1,255万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアパレス | 1,712万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
ピアフォー | 849万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス四条 | 1,627万円 〜 2,362万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
アセット西院 | 2,444万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ルミネスプラザ | 894万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町41-2 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全58戸 |
J.BOX-1 | 892万円 〜 1,349万円 | 京都府京都市右京区西院坤町102 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
ハウスオブローゼ2 | 912万円 〜 2,985万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町3-30 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイテル西院 | 815万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町32-2 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全134戸 |
CK西大路 | 1,173万円 〜 2,434万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町37 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全23戸 |
エイジ壬生 | 1,855万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町10-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
デ・リード西大路高辻 | 1,364万円 〜 4,715万円 | 京都府京都市右京区西院平町8 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全59戸 |
ウエストグランアベニュー六角 | 945万円 〜 2,780万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町31 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
ウエストインコスモ | 1,243万円 〜 2,997万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
レジデンスオークラA棟 | 836万円 〜 3,152万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
レジデンスオークラC棟 | 809万円 〜 3,152万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
ダイヤモンドハウス・西院 | 675万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町21 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
ウエストコート1 | 699万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイヤモンテ壬生 | 831万円 〜 1,048万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町43-3 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
壬生H.Tマンション | 474万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町33 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
エルデヒルズ | 1,090万円 〜 2,553万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町8-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
ワイメア松原 | 715万円 〜 1,108万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町18-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
朝日プラザ三条口 | 442万円 〜 839万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全51戸 |
roomA | 663万円 〜 821万円 | 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町40-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
ドラル西院 | 798万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町19 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
第43長栄大晋メゾネ | 1,352万円 〜 4,076万円 | 京都府京都市右京区西院日照町72 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
デトム・ワン京都外大南 | 525万円 〜 765万円 | 京都府京都市右京区西院清水町24 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全72戸 |
第16長栄アーバンハイツ五条 | 855万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町4-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
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