価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院東貝川町37-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
491 万円 16.2m²の部屋
〜730 万円 19.9m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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ドリーム吉兆の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
491万円16.2m²の部屋30万円 / m²
〜730万円19.9m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 491万円 |
買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.41万円16.2m²の部屋
〜4.64万円19.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリーム吉兆の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリーム吉兆が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2023年4月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2023年4月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年4月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年2月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2021年12月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2021年7月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2021年5月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年5月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年4月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年11月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1R / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリーム吉兆周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリーム吉兆 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ニトリ 京都西院店まで530メートル
【周辺】LAWSON STORE100 京都外大前店まで180メートル
【周辺】京都ファミリーまで300メートル
【周辺】コーナン かどの四条外大前店まで490メートル
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーローラン | 537万円 〜 721万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
マンションカサグランデ | 584万円 〜 1,487万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
サンシャインロッキー | 601万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市右京区西院西田町27 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辻本マンション | 531万円 〜 663万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
パティオ篠 | 571万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市右京区西院月双町7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全91戸 |
カドノハイツ2 | 1,814万円 〜 2,131万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町37 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルレ4番館 | 1,933万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
パレスサイドホームズ | 583万円 〜 1,004万円 | 京都府京都市右京区西院小米町35-2 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全73戸 |
ニューハイツダム | 515万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町16 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
アウル高辻 | 673万円 〜 896万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町80 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラアベイユ | 533万円 〜 681万円 | 京都府京都市右京区西院太田町68-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
グレイスヴィラ阿部 | 2,116万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
リーブル篠原 | 782万円 〜 977万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 676万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
シャルムカセ | 717万円 〜 861万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
梅津スカイハイツ | 1,335万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全55戸 |
シャトープレザンス | 777万円 〜 9,894万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
ルシエル太秦 | 1,577万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全95戸 |
ノース・リバー | 625万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
パークテラス西京極 | 1,675万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全94戸 |
ハイラーク西京極 | 1,329万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全89戸 |
アルバドール山双 | 469万円 〜 649万円 | 京都府京都市右京区西院平町5-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,387万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 652万円 〜 994万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ椙ケ本 | 543万円 〜 693万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
シャピタン六角 | 469万円 〜 600万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町20 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
アソルティ西院 | 894万円 〜 2,730万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町8 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
ニッセイコーポラス | 1,897万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町19-3 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
六角シティハイツ | 1,185万円 〜 1,660万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町16 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
カロ藤住 | 773万円 〜 1,039万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
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