この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院東今田町10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,204 万円 70.14m²の部屋
〜5,430 万円 92.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,204万円70.14m²の部屋46万円 / m²
〜5,430万円92.4m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院東今田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院東今田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,523万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,321万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,204万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,020万円 | 94.2% |
このマンションと、京都市右京区西院東今田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,204万円 (70.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーティス西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 92.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月 |
3,950万円 | 82.57m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2021年4月 |
3,580万円 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
3,980万円 | 82.57m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,980万円 | 70.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
2,280万円 | 64.17m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年6月 |
2,780万円 | 82.57m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,204万円 |
買取 | 1,923万円 〜 2,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.22万円70.14m²の部屋
〜18.16万円92.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーティス西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーティス西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
12万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
12.5万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
13.9万円 / 月 | 84.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
14万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
17万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 8階 | 2012年7月 |
13.9万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
14万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
17万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 8階 | 2009年3月 |
20万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ハーティス西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーティス西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校西院小学校まで367m
【周辺】中学校西院中学校まで973m
【周辺】スーパーフレスコ 壬生店まで342m
【周辺】スーパーアイハート西院店まで462m
【周辺】スーパー阪急オアシス 西院店まで580m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK 西大路三条店まで184m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 西院駅北店まで233m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 西院駅前店まで411m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局西院店まで316m
【周辺】総合病院西京病院まで528m
【周辺】郵便局京都三条口郵便局まで151m
【周辺】郵便局京都西院郵便局まで364m
【周辺】駅京福西大路三条駅まで167m
【周辺】駅阪急西院駅まで354m
【周辺】駅京福西院駅まで389m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オアーゼ・ミブ | 908万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町5-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィヴァーチェ西院 | 3,424万円 〜 4,461万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全42戸 |
ラ・フルール | 961万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町24-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン綾小路 | 2,051万円 〜 2,670万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ四条 | 933万円 〜 7,810万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
ミレニアイク | 1,671万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-36 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
ヴィラ西院 | 1,029万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
グレイス西院 | 1,010万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町8-66 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
デ・リード京都西院 | 2,286万円 〜 4,157万円 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全67戸 |
MNS天ケ池 | 3,592万円 〜 4,415万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェイム西ノ京 | 1,047万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町25 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミールガーデン二条駅前WEST | 3,907万円 〜 7,357万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全177戸 |
エミネンス西院 | 2,843万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
ファミールガーデン二条駅前EAST | 3,580万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全448戸 |
シャリテ松原 | 2,974万円 〜 3,588万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
シンフォニー太子道 | 2,229万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町35 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ミレニアム公和3 | 1,194万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町13-18 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
ビューフォート西院 | 2,472万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドパレス円町 | 879万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町37 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
ファミール二条ステーションサイド | 4,231万円 〜 6,678万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町103 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全147戸 |
瑞山館 | 1,059万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町53 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
かーせん22 | 2,782万円 〜 3,893万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町24-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション西院 | 3,020万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全45戸 |
パインフィールド壬生 | 1,093万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町23-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全186戸 |
シティパル | 1,775万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスコート・二条 | 3,930万円 〜 5,004万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-1 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
GLマンション2 | 1,462万円 〜 1,733万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
GLマンション | 1,448万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ウエストフィールド | 1,318万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町72 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
エスパレス御前 | 947万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
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