価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院久田町21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,535 万円 59.82m²の部屋
〜4,040 万円 80.96m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ご相談だけ大歓迎！お気軽なご相談大歓迎！
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般（一部取扱不可有）でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎！相談しやすいお店です！
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,535万円59.82m²の部屋42万円 / m²
〜4,040万円80.96m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスシティ京都西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,649万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,699万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,749万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,799万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 3,899万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 4,099万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4,190万円 | 80.96m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,680万円 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 2,280万円 | 63.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 1,850万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,790万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,535万円 |
| 買取 | 1,521万円 〜 2,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.39万円59.82m²の部屋
〜15.3万円80.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックスシティ京都西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスシティ京都西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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レックスシティ京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：0.87% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックスシティ京都西院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院久田町21-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観写真です
【エントランス】マンションエントランス
【周辺】イオンスタイル京都五条
【周辺】お値段以上のニトリにも便利
【周辺】京都ファミリー
【周辺】京都市立病院
【周辺】右京郵便局
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール1 | 607万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市右京区西院日照町111 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサグラン西院 | 1,439万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市右京区西院坤町100 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラエトワール西院 | 631万円 〜 892万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町9-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| プリオーレ京都西院 | 2,610万円 〜 3,277万円 | 京都府京都市右京区西院清水町12-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| コムデザンファン | 1,150万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルピナスコゴメ | 813万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市右京区西院小米町11-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全89戸 |
| メゾン・ド・ロワール | 722万円 〜 935万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町35 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| ミモザ館 | 737万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町25-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| フェニックス西川 | 837万円 〜 1,062万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレスト篠原 | 729万円 〜 968万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| パインフィールド葛野大路 | 981万円 〜 1,180万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町56 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ウィングテラス篠原 | 754万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン春日 | 951万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市右京区西院巽町5-1 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| グリーンドルフィン | 930万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町20 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドラル西院 | 752万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町19 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビジット | 2,390万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市右京区西院月双町3 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランニングバンクビル西院 | 630万円 〜 821万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォーライフ西院 | 749万円 〜 951万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町33-2 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| エル・グランデ | 979万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町52 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドゥエル西院 | 917万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町8-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンホワイト葛野 | 878万円 〜 3,516万円 | 京都府京都市右京区西院西田町90-1 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全49戸 |
| エルシティ西院 | 2,327万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| シェルブリュー西院 | 727万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全46戸 |
| CASA EMON | 847万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町6-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ.フィーネタケ | 1,306万円 〜 3,425万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町3-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| プレジール西院 | 949万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町45 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| シンフォニー西京極北 | 1,597万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町57-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャレー西京極 | 689万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町45 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| シャトードゥフルール | 830万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町73 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| ラコルレ川政 | 795万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町68 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
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