京都府京都市右京区西院上花田町30
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
846 万円 21.06m²の部屋
〜1,338 万円 28.05m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
846万円 (40万円 / m²) 21.06m²の部屋
〜1,338万円 (48万円 / m²) 28.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
マンションエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、 2年前→1年前:0.73%、 1年前→今年:1.15% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 846万円 |
| 買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.28万円 / 月 21.06m²の部屋
〜
6.33万円 / 月 28.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションエイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションエイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.26m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.30m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.15m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.15m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.15m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.15m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド六角 | 725万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-4 |
1987年2月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
| シャピタン六角 | 502万円 〜 703万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町20 |
1985年4月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
| フローライト | 650万円 〜 938万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-20 |
1987年2月(築39年) 地上7階 / 全51戸 |
| ベアーレ芳樹 | 1,592万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町22-2 |
1985年9月(築41年) 地上8階 / 全47戸 |
| カロ藤住 | 854万円 〜 1,153万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
| レジデンスオークラB棟 | 1,190万円 〜 3,167万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
| セントラルシティーハイツ | 667万円 〜 877万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町53-2 |
1983年4月(築43年) 地上4階 / 全47戸 |
| ルミエール御池 | 1,376万円 〜 2,660万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町64 |
1983年4月(築43年) 地上7階 / 全41戸 |
| パレスサイドホームズ | 624万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市右京区西院小米町35-2 |
1984年3月(築42年) 地上7階 / 全73戸 |
| サンライブマンション | 1,341万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町14-3 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
| ハイツ大田 | 744万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町46 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| 井御料マンション | 1,151万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市右京区西院北井御料町8-2 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
| パークテラス御池 | 2,928万円 〜 3,531万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町98 |
1986年3月(築40年) 地上6階 / 全83戸 |
| ドミ大田 | 728万円 〜 1,601万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町45 |
1983年12月(築43年) 地上5階 / 全52戸 |
| ルピエ四条 | 622万円 〜 963万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10-2 |
1985年10月(築41年) 地上9階 / 全103戸 |
| カームネス | 1,758万円 〜 5,721万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町30 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
| エクセレンス山ノ内 | 623万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市右京区山ノ内西裏町20-3 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
| グランメール太子道 | 1,566万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1 |
1984年11月(築42年) 地上7階 / 全50戸 |
| 万年青ローディ.ジャポニカ | 674万円 〜 824万円 | 京都府京都市右京区西院太田町78 |
1987年2月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール・和 | 733万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町20-1 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
| サニーハイツ西ノ京 | 683万円 〜 954万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町145 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
| ワイズハウス | 1,109万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町42-7 |
1984年1月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンサーラなかじま | 621万円 〜 1,576万円 | 京都府京都市右京区西院清水町4-2 |
1986年4月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
| ルネ・ニッセイコーポラス | 2,248万円 〜 3,971万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 |
1985年1月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
| コーポサニー | 739万円 〜 963万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町4-15 |
1984年4月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラアベイユ | 580万円 〜 746万円 | 京都府京都市右京区西院太田町68-3 |
1984年5月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
| シャトーローラン | 548万円 〜 747万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
| エスペランザ葛野大路-1 | 623万円 〜 1,092万円 | 京都府京都市右京区太秦安井西沢町23 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・パルファン | 350万円 〜 604万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町13-1 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全89戸 |
| エクレール高辻 | 1,280万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町101 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!
「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
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店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションエイト |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院上花田町30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください