京都府京都市右京区西院上花田町30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
803 万円 21.06m²の部屋
〜1,278 万円 28.05m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
8/8マンションエイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションエイトの売却に役立つ情報をチェック！
マンションエイトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ西院店 | ||||||
| 5階 |
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賃貸募集中 賃料 5万円 |
25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ西院店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
803万円 （38万円 / m²） 21.06m²の部屋
〜1,278万円 （46万円 / m²） 28.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
マンションエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 803万円 |
| 買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.33万円 / 月 21.06m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 28.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションエイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションエイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 3階 | 2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.26m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.30m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.15m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.15m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 2階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 5階 | 2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.15m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.15m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド六角 | 762万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-4 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャピタン六角 | 542万円 〜 752万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町20 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| フローライト | 606万円 〜 880万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-20 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ベアーレ芳樹 | 1,504万円 〜 2,675万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町22-2 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全47戸 |
| カロ藤住 | 826万円 〜 1,121万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| レジデンスオークラB棟 | 1,261万円 〜 3,359万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| セントラルシティーハイツ | 630万円 〜 834万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町53-2 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全47戸 |
| ルミエール御池 | 1,355万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町64 |
1983年4月（築43年） 地上7階 / 全41戸 |
| パレスサイドホームズ | 662万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市右京区西院小米町35-2 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全73戸 |
| サンライブマンション | 1,430万円 〜 2,094万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町14-3 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイツ大田 | 714万円 〜 1,135万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町46 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 井御料マンション | 1,212万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市右京区西院北井御料町8-2 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークテラス御池 | 2,886万円 〜 3,503万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町98 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全83戸 |
| ドミ大田 | 696万円 〜 1,542万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町45 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全52戸 |
| ルピエ四条 | 624万円 〜 974万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10-2 |
1985年10月（築41年） 地上9階 / 全103戸 |
| エクセレンス山ノ内 | 621万円 〜 2,746万円 | 京都府京都市右京区山ノ内西裏町20-3 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメール太子道 | 1,615万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| 万年青ローディ.ジャポニカ | 710万円 〜 869万円 | 京都府京都市右京区西院太田町78 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール・和 | 777万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町20-1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーハイツ西ノ京 | 740万円 〜 1,031万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町145 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全33戸 |
| ワイズハウス | 1,197万円 〜 3,064万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町42-7 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンサーラなかじま | 656万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市右京区西院清水町4-2 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルネ・ニッセイコーポラス | 2,341万円 〜 3,941万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポサニー | 799万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町4-15 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーローラン | 542万円 〜 745万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスペランザ葛野大路-1 | 545万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市右京区太秦安井西沢町23 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・パルファン | 356万円 〜 614万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町13-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全89戸 |
| エクレール高辻 | 1,319万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町101 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| キューブ31 | 744万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町31 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾン夏花 | 350万円 〜 540万円 | 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-2 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
関西不動産販売【集客力】に自信があります
京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションエイト |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院上花田町30
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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15/15| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月29日]
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